3
Bán nhà mới đẹp Trần Thái Tông 40m2 x 5 tầng, ngõ thoáng rộng gần ô tô, giá chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ40 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Huyền My
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1256
Có 70.331 tin đăng bán
3Nhà mặt ngõ rộng thông thoáng ngay Quận Hoàng Mai, 5 tầng đúc, mt 3.3m, tài chinh từ 3-3.5 tỷ
95 triệu/m235 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLương Thị Linh Chi
1Bán nhà nguyên căn phố Vạn Phúc 5 tầng đúc, kinh doanh cho thuê dt 40m2, giá bán 3.2 tỷ
3.2 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn tô hoài
3Hạ chào 300 triệu bán nhà Kim Giang dtsd 47m2 5 tầng giá chỉ 3.2 tỷ, lh 0372363126
3.2 tỷ47 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn thị xuân
2Bán nhà nguyên căn khu Vip phân lô đường Hồ Đắc Di, dt 100m2 4 tầng giá chưa từng có.
10 tỷ95 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị Xuân
5Bán nhà đẹp 5 tầng đường Trần Quốc Hoàn, diện tích sử dụng 55m2 giá bán 12 tỷ.
12 tỷ55 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Hữu Phong
2Hẻm xe hơi thông Phan Văn Trị Bình Thạnh, thẳng 1 trục ra Phạm Văn Đồng, sổ vuông vức 48m2
6.5 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHUỲNH TUẤN KIỆT
3Bán gấp giá rẻ, Vũ Tông Phan Quận Thanh Xuân, diện tích 48m2 giá nhỉnh 4 tỷ nhà đẹp
4.4 tỷ48 m²5 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Tạ Hà
1Gia đình có căn nhà 4 tầng đang hoàn thiện muốn bán để đầu tư nơi khác, sổ đỏ chính chủ
Thỏa thuận40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn Hào
3Chính chủ cần bán nhà ô tô đỗ cửa KD nhỏ Kim Giang, Hoàng Mai 40M x 4 Tầng giá chỉ 3.65 tỷ
Thỏa thuận40 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Huyền
1Bán nhà phố đẳng cấp Châu Âu giữa lòng trung tâm thành phố hứa hẹn sẽ bùng nổ sau dịch
Thỏa thuận125 m²Quận Ninh Kiều, Cần ThơHuyền Trân
1Bán gấp nhà chính chủ đang ở hẻm Âu Cơ, gần ngã tư Âu Cơ -Lạc Lạc Quân, F.5, Quận 11.…
3.3 tỷ30.56 m²2 pn1 wcQuận 11, Hồ Chí MinhLê Cường
3Nhà hẻm xe hơi cách mặt tiền vài bước diện tích 4x17, bê tông cốt thép chắc chắn, lhcc
8.7 tỷ63 m²5 pn3 wcQuận 11, Hồ Chí Minhlephuongthao
5Chính chủ cần tiền bán nhà 3 tầng . DT 60m2 nhà xây độc lập.Giá rẻ mạc 2.45 tỷ chỉ ra lộc
2.5 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Lê Chân, Hải Phòngnguyenhoang
2Chính chủ cần bán gấp nhà Lê Đức Thọ dtsd 37m2, 5 tầng cách ô tô 20m, nhỉnh 3 tỷ, lh 0978996965
3.8 tỷ37 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Tình
3Bán nhà Thái Thịnh, Đống Đa, 55m2, nhà đẹp, tặng nội thất, giá chỉ 4.8 tỷ. LH 0966456918.
4.8 tỷ55 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLương Thị Thu Hiền
1Bán nhà nguyên căn siêu phẩm Hoàng Văn Thái, Quận Thanh Xuân, liên hệ xem nhà 0385273465
6.8 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn kiên
3Nhà Cách Mạng Tháng Tám, TB, 50m2, ngang 4m, giảm 500 triệu, bán gấp
5.5 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
3Bán nhà ngõ 214 Giáp Nhất, Thanh Xuân, dt 60m2, tầng giá nhỉnh 7 tỷ, kinh doanh đỉnh
7.2 tỷ60 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh Tú
1Ngõ thoáng đẹp, nhà nguyên căn ở ngay, Trần Phú Quận Hà Đông dt 40m2 giá 3.35 tỷ
3.4 tỷ40 m²5 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Việt
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
