2
Chính chủ bán nhà khu Đống Đa giá rẻ khu dân trí cao, tiện ích đủ, nhà đủ công năng, bàn…
Thỏa thuận45 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Lê Phượng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1267
Có 70.331 tin đăng bán
1Bán nhà Lê Quang Đạo, Mỹ Đình, diện tích 50m2, đúc 5 tầng, kinh doanh sầm uất, giá 5 tỷ
5.2 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Toàn
1Bán nhà Thạnh Xuân 25, Quận 12 khu dân cư văn minh đúc kiên cố 2 lầu diện tích 66m2
4 tỷ66 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Trần Tấn Phong
3Bán nhà Trung Kính, tặng nội thất tiền tỷ, dt 70m2, 6 tầng đúc, giá 13.6 tỷ, khu dân sinh an ninh
13.6 tỷ70 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐậu Duy Tuấn
3Bán nhà nguyên căn chỉ 2.3 tỷ Trần Khát Chân, đúc kiên cố 3 tầng, siêu đẹp, ở được ngay
2.3 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Văn Chung
1Bán nhà nguyên căn Văn Quán, khu dân trí cao, 10m ra ô tô, giá bán 2.8 tỷ, thương lượng
2.8 tỷ35 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Hữu Hà
2Bán nhà lô góc diện tích 38m2 Quận 10 có 2 tầng mặt tiền 4,3m giá bán nhanh 5,3 tỷ
5.3 tỷ38 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công Phan
4Bán nhà nguyên căn đẹp phố Phùng Chí Kiên, Quận Cầu Giấy, giá bán nhỉnh 5 tỷ, sổ sẵn
5.5 tỷ41 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết Thảo
2Bán nhà C4 mặt ngõ 230 Định Công Thượng 140m2 ô tô qua nhà giá 11 tỷ
11 tỷ140 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
3Chính chủ Bán gấp đất Sổ đỏ 120m MT8m ô tô 15m tại Nam Từ Liêm.Giá 8,5 tỷ 0975626023
8.5 tỷ120 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh Tuấn
3Nhà bán Trần Duy Hưng diện tích 80m2 đúc 6 tầng mặt tiền 6m giá chỉ 13.5 tỷ Cầu Giấy
13.5 tỷ80 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr Trọng
3Chính chủ cần bán nhà Thái Thịnh, ô tô, kinh doanh, ngõ thông, dt 36m2, 5 tầng, mt 6m, chỉ 5.5 tỷ
5.5 tỷ36 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Hồng Sơn
6Bán gấp nhà phố Lâm Du, gần phố chủ tặng toàn bộ nội thất đẹp dt 35m2 chỉ hơn 80 triệu/m2
3 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đăng Linh
1Bán nhà gần Khu HH Linh Đàm, diện tích sử dụng 40m2, 4 phòng ngủ,ô tô đỗ cửa, giá 3,8 tỷ
3.8 tỷ40 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐạt
6Nhà đẹp cần bán nhanh giá rẻ ngay trung tâm Quận Đống Đa, lh 0919670888
6.3 tỷ75 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLưu Thị Quý
3Bán nhà Villa Tô Ký Quận 12 ngang 6m đường nhựa 8m cực hiếm giá rẻ, pháp lỹ rõ ràng
8.5 tỷ120 m²3 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm Thị Xuân
1Chính chủ cần bán nhà nguyên căn Phúc Tân dtsd 34m2, 4 tầng nhà đẹp tiện ích đầy đủ
3.2 tỷ34 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà Nộiđặng thủy
5Bán nhà mặt ngõ Phạm Tuấn Tài Cầu Giấy dtsd 58m2, 4 tầng mt 5m giá 6 tỷ lh 0902224679
6 tỷ58 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng Mạnh
2Bán nhà mới căn góc 5m hẻm xe hơi Nguyễn Văn Nghi, P.7, Gò Vấp dt 36m2 giá 3,7 tỷ
3.7 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Tài
3Nhà nguyên căn đẹp nội thất sang trọng phố kim đồng diện tích 49m2 giá bán 3.4 Tỷ
3.4 tỷ49 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộiquang lâm
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
