3
Cần bán bán nhà phố Vân Hồ, Quận Hai Bà Trưng, 4 tầng, giá bán 3.3 tỷ.
3.3 tỷ32 m²3 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Phạm Duy Quang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1269
Có 70.331 tin đăng bán
1Bán nhà Nguyễn Lương Bằng kinh doanh ô tô ra vào, dtsd 31x3, giá 4.3 tỷ, thương lượng
4.3 tỷ31 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Anh Tuấn
1Một căn độc nhất dt 54m2, 5 tầng đẹp thang máy xịn, ô tô giá chỉ hơn 7 tỷ, lh 0976469163
7.8 tỷ51 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộithanh chung
4Nhà nguyên căn đẹp ngõ thoáng Hà Trì, Quận Hà Đông, diện tích 33m2 5 tầng, giá 2,5 tỷ
2.5 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hồng Gấm
2Bán nhà Phan Tây Hồ 3 tầng đúc, ngay trung tâm Quận Phú Nhuận, giá bán nhỉnh 3 tỷ, lhcc
3.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhVõ Ngọc Kim Thu
3Bán gấp nhà Phố Trạm 4,5 tầng giá rẻ 3 tỷ, có thương lượng, sổ đỏ vuông đét, bàn giao ngay
3 tỷ33 m²6 pnQuận Long Biên, Hà Nộikieuhai
3Hàng Xóm Vinhomes!Bán nhà C4 An Đào, Gia Lâm, 55m, giá 2 tỷ. Lô góc, ô tô đỗ cửa.
Thỏa thuận55 m²1 pn1 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Văn Chiến
5Cần bán gấp nhà hẻm xe tải Hương Lộ 2, Bình Tân diện tích 61m2 giá bán 6.1 tỷ
6.1 tỷ61 m²6 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhạm Văn Cao
4Bán Nhà Đông Thiên dt 33m2, 5 tầng, giá 2.8 tỷ, trung tâm, nhà mới, thiết kế hiện đại
2.9 tỷ33 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Xuân Phẩm
75 tầng lấp lánh, ô tô tránh ngõ thông kinh doanh, diện tích 45m2, giá bán 5 tỷ, sổ chính chủ
5 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Tuan Nguyen Land
5Bán nhà 5 tầng Cầu Diễn, an sinh cực đỉnh với chỉ hơn 2 tỷ, sổ vuông đẹp, sẵn sang tên
2.8 tỷ33 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà Sơn
5Cần bán gấp nhà mặt tiền Đường Tây Thạnh phường Tây Thạnh, Tân Phú, giá 7.3 tỷ
7.3 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuách Nguyên Khôi
3Bán nhà khu đô thị Xa La kinh doanh văn phòng gần chợ tiện ích vô vàn, giá bán 8.25 tỷ
8.3 tỷ85 m²6 pn6 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐỗ Quang Nguyên
6Nhà nguyên căn đẹp vào ở ngay, khu dân trí cao, tiện ích miễn bàn, 44m2, 3.5 tỷ
3.5 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Vũ Đức Ngọc
5Bán nhà nguyên căn Phương Canh, gara ô tô nội thất, dt 45m2, 5 tầng, giá nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công Quân
3Cực hiếm, bán nhà Nguyễn Ngọc Nại diện tích 47m2 lô góc ngõ thông rộng giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ47 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng
3Bán nhà Cầu Giấy, dtsd 42m2, 5 tầng, giá 3.05 tỷ, mới, thoáng, sáng, view đẹp, ngõ to
3.1 tỷ42 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộikienkysuxd
2Phân lô Lương Khánh Thiện Đền Lừ Gara ôtô kinh doanh văn phòng dt 45m2 giá bán 4.1 tỷ
4.1 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiDuy
1Trương Định, Gần Phố, Ở Ngay, Minh Khai diện tích 27m2, 5 tầng kiên cố, giá 2.35 tỷ, lhcc
2.4 tỷ27 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐinh Hằng
3Bán nhà khu Vip Chùa hà Cầu Giấy, dtsd 48m2, 5 tầng, mt 5m, giá bán 5 tỷ, ô tô đỗ cửa
5 tỷ48 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiHOÀNG THUẬN
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
