2
Bán nhà yên Hoà nhà đẹp mới hoàn thiện, ô tô gần 3 bước ra mặt phố dtsd 40m2, giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ40 m²3 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Lê Minh Chính
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1278
Có 70.331 tin đăng bán
2Bán Nhà Lô Góc Ngô Thì Nhậm mặt tiền bự kinh doanh sầm uất 5 tầng giá bán 8,5 tỷ
8.5 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thùy Linh
3Bán nhà khu dân cư 918 Phúc Đồng, ở ngay, phân lô, 2 mặt thoáng, an sinh đỉnh gara, giá rẻ
7.8 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Tùng Lâm
3Chính chủ bán nhà 84m 3 tầng MT 5m sổ đỏ tại Nam Từ Liêm. Giá chỉ 4,3 tỷ 0975626023
4.3 tỷ85 m²8 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh Tuấn
5Bán nhà hẻm xe hơi Võ Thị Phải, phường Thới An, Quận 12, DT khủng 70m2 chỉ 4.65 tỷ
4.7 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Trương Nhật Trường
2Diện tích 21m2 3 tầng giá 2.6 tỷ Lê Trọng Tấn lô góc kinh doanh nhỏ phân lô quân đội cực hiếm
2.6 tỷ21 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiEm Lan ( Đất tốt HN )
4Cần bán nhà ngõ 7 Cự Khối Long Biên, lô góc, kinh doanh, oto tránh, giá bán 6.5 tỷ
6.5 tỷ73 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh Đức
1Bán nhà Bồ Đề, nhà tốt giá rẻ, diện tích sử dụng 33m2, giá bán chỉ hơn 2 tỷ thương lượng
2.7 tỷ33 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiLan Hương
2Bán nhà khu 7 Việt Hòa, TP HD, 51.9m2, mt 4.7m, 2 tầng, 2 ngủ, sân cổng, lô góc, 1.0xx tỷ
Thỏa thuận51.9 m²2 pn2 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn Quân
1Nhà Lê Hồng Phong hà cầu Hà Đông Hà Nội, khu dân cư đông đúc, liên hệ 0963708204
8.8 tỷ80 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoang tuyet
Bán nhà mới xây 5 tầng đúc lô góc ô to tránh cách 5m, dtsd 32m2, giá 3.3 tỷ, 5 tầng, lhcc
3.3 tỷ32 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Văn Minh
8Bán nhà đẹp ở luôn, 2 mặt thoáng, ngõ ba gác ô tô cách 5m, sổ chính chủ, liên hệ 0336667525
3 tỷ30 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Lan
2Diện tích 21m2 3 tầng giá bán 2.6 tỷ Lê Trọng Tấn lô góc phân lô quân đội sổ đỏ nở hậu
Thỏa thuận21 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiEm Sơn ( Đất tốt HN )Bán đất tặng nhà ô tô đỗ cửa ngay trung tâm Mỹ Đình 1, dtsd 32m2, giá bán 3.05 tỷ
3.1 tỷ32 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Văn Minh
1Nhà ngõ nhỏ gần Nguyễn Sơn Ngọc Lâm, ở luôn, diện tích sử dụng 33m2, giá bán 3 tỷ
3 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLan Hương
2Bán Nhà Đình Thôn, Mặt Phố Kinh Doanh Sầm Uất 140 m2, 9 tầng, thang máy, 28 tỷ
28 tỷ140 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHOÀNG QUANG TRUNGBán nhà mới nguyên, về ở ngay, gàn ô tô diện tích 46m2, 5 tầng, trung tâm Mai Dịch, giá 5 tỷ
5 tỷ46 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Văn MinhBán nhà gần sân vận động Mỹ Đình nhà mới xây đẹp giá 6,2 tỷ, liên hệ 0911959229
6.2 tỷ54 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Văn Minh
1Bán nhà Tân Mai diện tích sử dụng 45m2 4 tầng đúc, kinh doanh tốt giá bán nhỉnh 4 tỷ
4.1 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Bích Cần
4Bán nhà Huỳnh Văn Bánh Quận Phú Nhuận 76m2, 3 tầng giá chỉ 7.5 tỉ
7.5 tỷ76 m²4 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Ngô Anh Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
