6
Nhà Đẹp Đa Sỹ, Hà Đông, diện tích sử dụng 42m2 đúc 4 tầng, ô tô đỗ gần Giá 2.8 tỷ
2.8 tỷ42 m²4 pn3 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn thanh tùng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1280
Có 70.331 tin đăng bán
3Nhà hiếm Xuân Phương nguyên căn 5 tầng ở sướng ô tô liên hệ 0962157266
2.5 tỷ45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị Lan
4Bán nhà ngay Aeon Tân Phú, dtsd 80m2 (4x20), 4 Tầng, hẻm xe hơi Quận Tân Phú, lhcc
6.5 tỷ80 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Dương
3Bán nhà Phố Lạc Long Quân kinh doanh văn phòng cho thuê vị trí cực đẹp, giá tốt
48 tỷ142 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Quang Nguyên
3Nhà đẹp lung linh giá bán chỉ 3,3 tỷ đường Lê Quang Đạo, sổ đỏ vuông vắn, giao dịch ngay
3.3 tỷ36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Thị Phương
2Bán nhà nguyên căn hẻm xe hơi Lê Lợi, dtsd 5.1x15 Quận Gò Vấp, Tân Bình, giá bán 7.5 tỷ
7.5 tỷ75 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minhle minh tri
1Bán nhà nguyên căn dt 54m2, 6 tầng đúc đẹp, thang máy xịn, ô tô chỉ hơn 9 tỷ, lh 0976469163
9 tỷ53 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộithanh chung
4Bán nhà Nguyễn Văn Cừ ô tô đỗ cửa mặt tiền 4.2m 4 phòng ngủ, giá bán chỉ nhỉnh 5 tỷ
5.2 tỷ48 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang Trung
5Bán nhà cấp 4 trung tâm phường Phước Nguyên TP Bà Rịa khu dân cư, kiên trúc nhà đẹp
1.7 tỷ48 m²2 pn1 wcThành Phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàuhuy tôn
4Cần bán gấp căn nhà Tam Trinh, 4 tầng nhà bao đẹp, ô tô đỗ cửa kinh doanh tốt giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ38 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Văn Duy
Gia đình cần bán nhà trung tâm Mỹ Đình, diện tích 44m2, 4 tầng đúc, giá bán 3.1 tỷ, sổ sẵn
3.1 tỷ44 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Văn MinhBán nhà nguyên căn đường Phạm Hùng, vị trí đẹp lô góc dtsd 56m2, 4 tầng thoáng, giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ56 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Văn Minh
3Bán nhà diện tích khủng 120m2, xe hơi ngủ trong, Đường số 21, nhỉnh 60 triệu/m2.
8.5 tỷ120 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng Loan
5Bán nhà hẻm 4m đường số 47, Tân Quy, Quận 7 nhà mới, hoàn công đầy đủ giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ48 m²3 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Đặng Trương Hoàng Duy
3Căn nhà ở Cư Xá Tự Do, Hẻm rộng, diện tích sử dụng 48m2, Giá chỉ 5.5 tỷ Giá giảm sâu
5.5 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
4Bán Nhà Mễ Trì nhà đẹp 5 tầng gara ô tô tránh kinh doanh đa dạng giá bán 9.5 tỷ
9.5 tỷ65 m²5 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNgô Văn Kiên
2Nhà hẻm xe tải 7m, diện tích sử dụng 6,9x37m giá 15 tỷ giảm ngay 2ty cho khách chốt nhanh
13 tỷ252 m²5 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí MinhĐặng Trương Hoàng Duy
3Hạ giá bán nhanh nhà nguyên căn Tư Đình, dt 42m2, 5 tầng, giá nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ42 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừBán nhà Bồ Đề Quận Long Biên đúc kiên cố 4 tầng, gần phố thuận tiện đi lại, giao thông…
3.3 tỷ32 m²Quận Long Biên, Hà NộiChung Chung
2NHÀ HIẾM ĐƯỜNG XVNT Q.BÌNH THẠNH GIÁ 2 TỶ 8 CHỈ VÀI BƯỚC RA BẾN XE MIỀN ĐÔNG
Thỏa thuận32 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVõ Ngọc Kim Thu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
