3
Bán nhà trung tâm Quận Cầu Giấy, lô góc dòng tiền tốt diện tích 72m2 giá hơn 5 tỷ
5.6 tỷ72 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Phạm Trung Hiếu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1282
Có 70.331 tin đăng bán
3Bán nhà nguyên căn phố Bạch Mai, ngõ rộng, nhà đẹp, diện tích 46m2, giá bán 4.9 tỷ, sổ sẵn
4.9 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Thuật Vũ
3Bán nhà nguyên căn Xuân Đỉnh, an ninh tốt, 2 mặt thoáng, ở chất diện tích 38m2, nhỉnh 2 tỷ
Thỏa thuận38 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMr Cường - Dat Co Loc 68
1Bán Nhà Gấp HXH Quang Trung 60 M2 Giảm 1 tỷ 100 Phường 12 Gò Vấp
38 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Tuấn
2Bán Nhà Võ Thị Sáu, ngõ tộng, nhà nguyên căn đẹp, diện tích 45m2, giá bán 4.6 tỷ sổ sẵn…
4.6 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiThuật Vũ
6Bán nhà hạ giá còn 7.2 tỷ Bùi Thị Xuân, Quận Tân Bình, nhà nguyên can mới 10% sổ chính chủ
7.2 tỷ40 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhLương Vĩnh Siêu
1Bán nhà đẹp Đống Đa, Hai mặt thoáng, 3 bước ra phố, diện tích sử dụng 25m2, giá tốt 2.5 tỷ
2.5 tỷ25 m²Quận Đống Đa, Hà Nộithekts
3Bán Nhà Lê Quang Định Bình Thạnh Ngang 4m, 4 tầng, sổ đẹp nở hậu, 3 PN, giá rẻ, lhcc
3.6 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Phi Hùng
2Bán nhà Minh Khai, diện tích sử dụng 25m2, đúc kiên cố 4 tầng, mặt tiền 5m, giá chào 1,6 tỷ
1.6 tỷ25 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Huy Hiệu
5Bán Nhà Gò Vấp, Xe Hơi Đỗ Cửa, 4 Tầng, diện tích sử dụng 48m2, giá siêu hót, bàn giao ngay
7 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng Quân
Nhà Lac Long Quân, Tân Bình, xe hơi đưa đón tận nhà vị trí kinh doanh tại nhà hẻm thông
6.8 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyen Quang
1Bán lô đất Vĩnh Hưng tặng nhà 2 tầng, diện tích sử dụng 32m2 giá siêu rẻ chỉ 1,25 tỷ
1.3 tỷ32 m²2 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Văn Chung
2Bán Nhà Hoàng Mai, Tân Mai, dòng tiền tốt, 50m2, 3.99 tỷ
4 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Thị Nga
6Bán nhà 3 tầng mặt tiền đường số 8 Hiệp Bình Chánh dtsd 5X11.4 gần chợ Bình Triệu
6.7 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhVõ Anh Vỹ
2Bán gấp Nhà Huỳnh Văn Nghệ, Quận Tân Bình dt 4.5x21m chỉ 4.3 Tỷ liên hệ 0896721788
4.3 tỷ98 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng Vân
6Bán Nhà 24.6A Lê Đức Thọ diện tích 36m2 đúc kiên cố 4 tầng giá bán 3.25 tỷ Nam Từ Liêm
3.3 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan van Thach
1Bán Nhà Hoàng Mai, kinh doanh tốt, diện ích sử dụng 52m2, giá bán chỉ 3.7 tỷ lh 0985079048
3.7 tỷ52 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Thị Nga
3Ngõ thông, gần phố Hào Nam, diện tích sử dụng 38m2, đúc 4 tầng, giá bán nhỉnh 3 tỷ
3.6 tỷ38 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Hồng Sơn
4Kẹt Ngân hàng bán gấp nhà trệt 2 lầu 4pn Lê đình Thám Tân Quý 3ty200
3.2 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Huấn bđs Nhà phố
3Bán nhà hẻm xe hơi Thành Thái Quận 10 diện tích sử dụng 45m2 có 3 lầu 4PN
8.6 tỷ45 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công Phan
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
