6
Bán nhà Hoàng Quốc Việt hai mặt ngõ ô tô tránh gara mặt tiền 5m, liên hệ 0974609992
5 tỷ44 m²4 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
HOÀNG THUẬN
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1284
Có 70.331 tin đăng bán
3Chính chủ cần bán nhà hai mặt tiền Quảng Hàm, Quận Gò Vấp, dt 56m2 giá bán 4,8 tỷ
Thỏa thuận56 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minhdinhtrungthanh
5Bán nhà Hồng Hà Ba Đình, dt 45m2, 5 tầng giá 8x tỷ ô tô tránh nhà đẹp ở ngay
8.5 tỷ45 m²Quận Ba Đình, Hà NộiMy Đỗ
5Bán nhà mặt ngõ Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy Hà Nội 45mx4T Mt 4.7m 5.2 tỷ 0902224679
5.2 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng Mạnh
5Bán gấp nhà đẹp có 102 tại phố Nguyễn Khánh Toàn, Quận Cầu Giấy, giá nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ30 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết Thảo
5Bán nhà mặt ngõ Đặng Thùy Trâm Cầu Giấy Ôtô KD ở ngay 55mx4T 5.6 tỷ 0902224679
5.6 tỷ55 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải Mạnh
6Bán nhà nguyên căn Bạch Đằng Quận Hai Bà Trưng, dt 73m2, 3 tầng, giá 4 tỷ, chia lô đầu tư
3.8 tỷ73 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiMy Đỗ
4Cần bán nhà Nguyễn Công Trứ nội thất hiện đại sát phố ô tô tránh, dtsd 33m2, 4 tầng,…
Thỏa thuận33 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVõ Trọng Hảo Anh
1Bán nhà nguyên căn Quận 6 nhà đẹp giá bèo dtsd 26m2 nhỉnh 70 triệu/m2 lh 0799149230
2.2 tỷ26 m²Quận 6, Hồ Chí MinhChu Lâm
3Bán Nhà Gấp Đường Phan Huy Ích Tân Bình, diện tích rộng 40m2, 3PN, giá rẻ, khu sầm uất
4 tỷ40 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cư
5Phú Nhuận Phan Xích Long 2 tầng giá 2.7 tỷ. Khu VIP hẻm ba gác tiện để ở lâu dài lh 0969476617
2.7 tỷ1 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrần Minh Luân
3Bán nhà ngõ 18 Ngô Quyền, phân lô, 2 thoáng, diện tích sử dụng 50m2, 5 tầng, giá chỉ 3.45 tỷ
3.5 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThanh An
2Chỉ với 400 triệu có ngay căn nhà cấp 4 thôn Phong Thạnh, Ninh Lộc lh 0971910941
400 triệu138 m²1 pn1 wcHuyện Ninh Hòa, Khánh HòaHuỳnh Thị Thu Thảo
3Trung tâm Đống Đa nhà đẹp ở ngay bước vài bước ra Ô TÔ, Ngõ Thịnh Quang 3.3 tỷ Đống Đa
3.3 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTống Đức Quang
5Bán nhà đường Hồ Tùng Mậu, Mai Dịch, sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch khu an ninh
3.7 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Quý Hợi
1Bán nhà Văn Hương, Quận Đống Đa, diện tích sử dụng 35m2, giá bán 3.1 tỷ đúc kiên cố 4 tầng
3.1 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Anh
4Bán Nhà: Đa Sỹ, Hà Đông, nhà đẹp, an sinh đỉnh, diện tích sử dụng 35m2 giá bán 3 tỷ
3 tỷ48 m²5 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Sơn
1Bán nhà nguyên căn 4 tầng ô tô đỗ cửa Phúc Lợi Quận Long Biên, dt 32m2, giá chỉ 2.4 tỷ
2.4 tỷ32 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến Đạt
Bán Nhà Mặt Ngõ Vĩnh Hưng - Hoàng Mai giá bán 2 tỷ, sổ sẵn bàn giao ngay, pháp lý đủ
2 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Duy Sáu
3Nhà An Dương bác chủ nhà giảm chào giá sốc 150 triệu còn 999 triệu, sổ sẵn chính chủ
999 triệu60 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Phạm Thị Thủy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
