3
Bán nhà nguyên căn 5 tầng giá 3.3 tỷ ngõ Lương Thế Vinh ô tô để cửa, nhà cực đẹp, sổ sẵn
3.3 tỷ31 m²3 pn3 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Em Sơn ( Đất tốt HN )
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1286
Có 70.331 tin đăng bán
2Bán Nhà Đường CMT8, Quận 10, diện tích sử dụng 24m2, đúc 2 lầu, 2 phòng ngủ, giá 3 tỷ
3 tỷ24 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhan Thị Hiệp
4Bán gấp nhà nguyên căn Kim Ngưu, vuông vắn diện tích 33m2, giá bán chỉ 2.6 tỷ
2.6 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết Hưng
4Quá hiếm, kinh doanh mọi mặt hàng khu sần uất kinh doanh mua bán thuận tiện, đúc 5 tầng
3.3 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiThủy
3Nhà đẹp 6 tầng đẹp lung linh, vài bước ra mặt phố XÃ ĐÀN, hàng HIẾM 4.65tỷ
4.7 tỷ31 m²4 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Lan Phương
3Siêu rẻ Lạc Long Quân, ngõ ô tô 10m, 40m2x 5 tầng, MT5.5m, chỉ 3.75 tỷ
3.8 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Hoàng Đình Giáp
1Cần bán nhà Tản Đà Quận Hà Đông, diện tích 40m2, 5 tầng, mặt tiền rộng 5.2m, Chỉ 4.59 tỷ
4.6 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Bá Hậu
3Hiếm Hoàng Cầu 2 mặt ngõ, cạnh tòa Tân Hoàng Minh diện tích sử dụng 56m2 giá nhỉnh 7 tỷ
7 tỷ56 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLong BĐS Thổ Cư Đống Đa
8Bán Nhà phường 12 Quận Gò vấp đúc 3 tầng đường Đỗ Thúc Tịnh diện tích 70m2 giá rẻ
4.7 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huy
4Mặt Tiền 1/ Tần Hoà Đông 5 tấm đúc kiên cố, diện tích sử dụng 77m2, nhà đẹp giá rẻ
6.8 tỷ77 m²4 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Huynh Khoa
3Tôi chuyển lên ở cùng con cháu nên muốn bán nhà đất đang ở giá tốt, pháp lý chính chủ
Thỏa thuận35 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thế Ý
1Cần bán nhà phố Giải Phóng, Quận Hoàng Mai, dtsd 77m2, mặt tiền 6.5m, giá bán 23.9 tỷ
23.9 tỷ77 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Duy Quang
3Bán nhà oto đỗ vào nhà,KD 45m x 5T giá 4.2 tỷ 0392899109
4.2 tỷ48 m²5 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPham Giang
6Nhà phố full nội thất + Smarthome, sổ hồng riêng, Đức Hòa Đông, Long An nội thất đầy đủ
2.5 tỷ150 m²2 pn3 wcHuyện Đức Hòa, Long AnLâm Hưng
2Có 1 không 2, Cần bán nhà Vân Canh, dt 74m2, móng 5 tầng, mt 4,5m, ô tô, giá nhỉnh 3tỷ
3.4 tỷ74 m²3 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Văn Toàn
6Phú Nhuận mt Nguyễn Đình Chính vị trí đắc địa, 2 mt kd đa ngành, 5 tầng dt 42m2, giá 9.8 tỷ
9.8 tỷ42 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrần Minh Luân
1Bán nhà Đại Từ nhà mới, nội thất cực xịn, diện tích sử dụng 36m2, giá bán 5 tỷ lh…
5 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Bá Quân
2Bán nhà nguyên căn Thanh Trì siêu thoáng mặt tiền 5m, giá chỉ hơn 1 tỷ, sổ sẵn, bàn giao liền
1.3 tỷ50 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Đình Đảng
4Bán gấp nhà Khâm Thiên, diện tích sử dụng 52m2, 5 tầng, nhà đẹp lung linh, 4 tỷ hơn, lh 0923250196
44.000 đồng52 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Lưu Quỳnh
4Trung tâm Quận Đống Đa, 3 bước ra mặt phố lô góc 3 mặt thoáng, giá chỉ 7.3 tỷ lh 0921324888
7.3 tỷ55 m²Quận Đống Đa, Hà NộiDung thổ cư
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
