3
Nhà siêu đẹp, ngõ thông tứ tung, kinh doanh mặt tiền rộng, 10m ra mặt hồ Bồ Đề, sổ sẵn
5.3 tỷ45 m²5 pn5 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
VŨ HOA
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1294
Có 70.331 tin đăng bán
10Hẻm như mặt tiền đường Nguyễn Thị Huỳnh P8 gần 90m vuông giá 9.5 tỷ
9.5 tỷ87 m²3 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐỗ Thái Hưng
3Bán nhà hẻm 8m Vườn Lài Tân Phú diện tích 64m2 giá rẻ chỉ 8.2 Tỷ liên hệ 0896721788
8.2 tỷ64 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng Vân
1Bán nhà hẻm cực đẹp, thẳng trục, 81m2, Đường số 9, sát CV Làng Hoa, 7.7 tỷ.
7.7 tỷ81 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng Loan
1Bán nhà diện tích khủng khu phố Vip đường Láng, dt 86m2, 4 tầng giá chỉ hơn 5 tỷ, lh 0817672955
Thỏa thuận86 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐinh Văn Điệp
5Bán nhà hẻm xe hơi Bình Thạnh, Trần Quan Long, giá rẻ, diện tích 40m2, 5 lầu, 4 phòng ngủ
8.9 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhvũ dai luân
1Bán nhà nguyên căn khu phân lô, dân cư đông đúc, Phúc La Hà Đông Hà Nội
8.3 tỷ90 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoang tuyet
4Bán nhà nguyên căn Huỳnh Văn Nghệ xe hơi ngủ trong nhà dtsd 66 m2 giá chỉ gần 7 tỷ
6.9 tỷ66 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thụy Ngọc Bích
12Bán nhà đường Quang Trung giá chỉ có 61 triệu cơ hội chỉ 1, hoàn công đầy đủ
5.4 tỷ70 m²6 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huy
3Bán nhà lô góc 3 thoáng Quận Đống Đa dt 50m2, 4 tầng
6.8 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhan Hải Quang
1Bán nhà Phan Đình Giót diện tích sử dụng 70m2 kinh doanh 15 phòng/45tr, giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ70 m²15 pn15 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Bích Cần
6Bán Nhà hẻm xe hơi Quận 3, Điện Biên Phủ, Giá Rẻ, 65m2, 3 Lầu, 4 Phòng Ngủ
12 tỷ65 m²4 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí Minhvũ dai luân
2Phân lô, vỉa hè, ô tô tránh, Đồng Me, Từ Liêm, DT 50m, kinh doanh tốt, giá 5.7 tỷ
5.7 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiSon Ngọc
Bán nhà nguyên căn Chùa Láng, lô góc ô tô đỗ cửa dtsd 50m2, giá 5.2 tỷ liên hệ 0912083213
5.2 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Ngọc Ánh
1Bán nhà đường Hoàng Văn Thụ Quận Tân Bình diện tích sử dụng 37m2 3 lầu giá 5.4 tỷ
5.4 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTHANH HUỲNH
5Bán nhà nguyên căn nở hậu 2 mặt tiền ngõ, tuyệt phẩm Quận Hoàng Mai, sổ đẹp, giá tốt
3.5 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTriệu Kim Ngân
3Chủ cần bán giá giảm tận đáy nhà Phan Huy Ích, Quận Tân Bình dtsd 57m2, giá hời
4.6 tỷ46 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minhduy nhà phố
4Bán nhà 2 mặt tiền diện tích sử dụng 64m2 (4x16), hẻm xe hơi Tân Quý, Quận Tân Phú
6 tỷ64 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Dương
2Bán nhà phố Lê Thanh Nghị, Hai Bà Trưng, 56m2, MT5.2m, ô tô đỗ cửa, kinh doanh tốt.
9 tỷ56 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiQuốc Trung
5Siêu rẻ siêu đẹp nhà Bế Văn Đàn diện tích 55m2 xây 4 tầng mặt tiền 7 m giá bán 4.8 tỷ
4.8 tỷ55 m²6 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Thanh Tùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
