1
Siêu sốc Covid chỉ 51tr/m2 Ở Ngay Nhà đẹp 75m2 Ngọc Thụy Long Biên 2 thoáng 5 ngủ
51 triệu/m275 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Hoàng Minh Lợi
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1298
Có 70.331 tin đăng bán
3Bán nhà khu phân lô, nhà đẹp, nội thất xịn, gần phố Lê Trọng Tấn, dt 50m2 4 tầng, nhỉnh 4…
4.4 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng Sơn
3Nhà đẹp nguyên căn đường Huỳnh Tấn Phát, diện tích 50m2, giá 4.7 tỷ ngõ ô tô thông
4.7 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Tuệ Minh
4Bán nhà Trương Định Quận Hai Bà Trưng dt 50m2 đúc 4 tầng nhỉnh 4 tỷ, Giá cực tốt
4.2 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiXuân Tùng
3Bán nhà Hoàng Hoa Thám diện tích sử dụng 221m2 3 tầng mt 8.5m giá chỉ 17.5 tỷ Ba Đình
17.5 tỷ221 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiMr Trọng
1Bán nhà Nguyễn Lương Bằng, diện tích sử dụng 33m2, giá bán 2.8 tỷ, đúc kiên cố 5 tầng
2.8 tỷ33 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Anh
6Nhà nguyên căn Phan Huy Ích, Gò Vấp, xe hơi đỗ cửa, 4 tầng, dtsd 60m2, giá nhỉnh 6 Tỷ
6.6 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng Quân
9Kẹt tiền bán gấp nhà hẻm lớn 354 Lý Thường Kiệt Quận 10 đúc kiên cố còn mới, có sân…
15 tỷ70 m²5 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí Minhphạm bình
3Bán nhà đẹp Ngọc Lâm, chủ xây chắc chắn, dtsd 37m2 đúc 6 tầng, giá 3 tỷ nhỉnh
3.5 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị yến
5Bán nhà Thịnh Quang Quận Đống Đa, ô tô tải đỗ trước cửa cách một nhà ra phố, sổ chính…
3.3 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình Ngọc
6Bán gấp, nhà đẹp, ở luôn, giá cực sốc, Thụy Khuê 35m2x5T, MT3.3m. Giá nhỉnh 2 tỷ.
2 tỷ33 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Đức Trường
5Bán gấp nhà chính chủ hẻm 6m 1 sẹc xe hơi khu Hàn Hải Nguyên, chợ Bình Thới QuẬN 11. Giá 4,7…
4.7 tỷ43.29 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí MinhLê Cường
3Dịch Vọng Hậu DT 50m x 5T, ngõ thông 3 gác phóng, nhỉnh 4 tỷ có thương lượng
4.9 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villa
4Bán nhà Nam Từ Liêm nội thất ngõ thông, dt 80m2, 5 tầng, mặt tiền rộng giá chỉ 5.8 tỷ
5.8 tỷ80 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công Quân
3Bán đất thổ cư có nhà cấp 4 chiều ngang 14m chiều dài 49m liên hệ 0382542663 đường ô tô
1.2 tỷ596 m²Huyện Ninh Hải, Ninh ThuậnNguyễn Thanh Phong
4Bán nhà nguyên căn Huỳnh Văn Nghệ tặng nội thất nhập khẩu châu âu dt 54m2 giá 6 tỷ
Thỏa thuận54 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minhdinhtrungthanh
4Bán nhà xây mới phố Giáp Bát, Quận Hoàng Mai diện tích 35m2 5 tầng, giá bán 3.4 tỷ
3.4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Tuyên
5Bán nhà nguyên căn phố Hoàng Quốc Việt kinh doanh 500 triệu/năm giá bán chỉ 6.7 tỷ
6.7 tỷ61 m²7 pn8 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Hữu Phong
6Bán nhà nguyên căn Nhân Hòa Quận Thanh Xuân, 4 tầng diện tích 43m2, giá bán 3.95 tỷ
4 tỷ43 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Phương
3Bán nhà Mỹ Đình chỉ hơn 2 tỷ, cách phố mấy chục mét, 2 mặt ngõ, đầy đủ công năng
2.8 tỷ32 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà Sơn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
