6
Bán nhà nguyên căn ngõ 355 Xuân Đỉnh xây mới kinh doanh dt 40m2, 5 tầng, mt giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ40 m²3 pn3 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Lê Thanh Hiếu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1300
Có 70.331 tin đăng bán
4Bán nhà Nhà xây mới 4 tầng Hà Đông, diện tích sử dụng 103m2, kiên cố, lh 0365285866
Thỏa thuận103 m²Quận Hà Đông, Hà NộiBùi Đức Cảnh
2Bán nhà cực hiếm Cổ Linh, Thạch Bàn, Long Biên, ô tô đỗ cửa, diện tích 4-m2, giá bán 3.8 tỷ
3.8 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến Đạt
4Nhà Cực Hiếm Lĩnh Nam Nhỉnh 1 Tỷ Sổ Đỏ Vuông Đét sổ đỏ chính chủ, bàn giao ngay
1.7 tỷ16 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần Văn Tâm
3Bán nhà phố Trung Kính Quận Cầu Giấy, phân lô gara ô tô, đúc 6 tầng kiên cố, giá 19.5 tỷ
19.5 tỷ105 m²5 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNgô Quang Hùng
4Bán nhà Láng Hạ nhà đẹp ở ngay, thừa công năng cho 1 đại gia đỉnh, dt 56m2, 6 pn, giá mềm
4.6 tỷ56 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Phương Nam
2Bán Nhà: Đa Sỹ, Hà Đông, nhà rẻ đẹp hợp túi tiền, diện tích 32m2 giá bán 2,4 tỷ
2.4 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Sơn
1Nhà kinh doanh thuận tiện, thoáng trước và sau, oto dừng đỗ 24/24
4.7 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐào Thị Phương Lan
6Nhà bán đường Bùi Thế Mỹ phường 10 Quận Tân Bình diện tích 16m2 giá bán nhà 2.1 tỷ
2.1 tỷ16 m²1 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTHANH HUỲNH
3Cực hiếm! Bán nhà mới đẹp Hồ Tùng Mậu 35m2 x 5 tầng, Gara ô tô 7 chỗ, giá chỉ 4.8 tỷ
4.8 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Huyền My
3Nhà nguyên căn ngõ 175 Lạc Long Quân lô góc nhà rộng giá rẻ, giá 4.7 tỷ, thương lượng
4.7 tỷ59 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Phong Lan
1Bán nhà nguyên căn hiếm khu Xuân Đỉnh diện tích 50m2 giá bán 3.7 tỷ ngõ thông ở ngay
3.7 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Thị Hải
3Bán nhà ngõ ô tô, lô góc, gần đường Hào Nam dt 106m2, đúc 4 tầng, mặt tiền 8.5 m, giá 16 tỷ
16 tỷ106 m²6 pn7 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Anh Tuan
4Cần bán nhà tại khu vực Hà Đông nằm trên đường Lê Trọng Tấn nhà 4 Tầng
Thỏa thuận103 m²Quận Hà Đông, Hà NộiBùi Đức Cảnh
3Bán nhà hẻm xe hơi Đường Vườn Lài Tân Phú dtsd 100m2 giá bán chỉ 6.3 tỷ, nhanh gọn lẹ
6.3 tỷ100 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng Vân
5Ô tô đỗ cửa. Nhà đẹp Hà Đông 4 tầng, diện tích 40m2, giá 3.1 tỷ tặng toàn bộ nội thất…
3.1 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hùng Kiên
3Bán nhà hẻm xe hơi đường Phan Huy Ích Gò Vấp diện tích sử dụng 45m2 giá chỉ có 4 tỷ6 TL
4.6 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Xuân Hữu
1Bán nhà Quận Cầu Giấy, dtsd 81m2, 4 tầng 3 phòng ngủ, đủ công năng, giá 1 tỷ hơn
1.7 tỷ18 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐậu Duy Tuấn
3Bán nhà Quận Hai Bà Trưng, Ngõ giếng, Bạch mai diện tích 50m2, giá chỉ hơn 4 tỷ
4.4 tỷ50 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tuananh83tk
4Cần bán gấp lô góc nhà phố Tô Hiệu Quận Hà Đông, ô tô đỗ gần, 4 tầng dtsd 31m2, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ31 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộicao luong
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
