1
Bán nhà Hàm Nghi, gần Vinhomes Gardenia Hàm Nghi, diện tích 65m2, giá bán 6.4 Tỷ
6.4 tỷ65 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đỗ Văn Lương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1302
Có 70.331 tin đăng bán
1Bán nhà Văn Quán ngõ thoáng, ô tô quay đầu cách 36m, diện tích 34m2 giá bán 3.x tỷ
3.3 tỷ34 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Tuấn
2Bán nhà Trương Định, Hoàng Mai, kinh doanh đỉnh, 30Mx5T, MT 3.3m, giá chỉ 2.7 tỷ
2.7 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPham Chang
4Chính chủ bán gấp nhà Cư Xá đường An Dương Vương, Quận 5, giá bán 2.2 tỷ, ngay trung tâm
2.2 tỷ44 m²Quận 5, Hồ Chí MinhNGO THI KIM NHU
7Nhà 3 tầng kiên cố, hẻm xe hơi tránh. Phan Huy Ích, Quận Tân Bình giá bán chỉ 4,3 tỷ
4.3 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh Võ
5Bán nhà Nguyễn Phi Khanh Phường Tân Định Quận 1 giảm giá còn 3 tỷ 2
3.2 tỷ26 m²Quận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng Nga
4Bán nhà riêng Kim Ngưu, Gần ô tô mặt tiền rộng, diện tích 50m2 giá nhỉnh 2 tỷ, lh 0843526899
2.3 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Đăng Linh
1Bán nhà Bùi Xương Trạch, Kinh doanh tốt, diện tích sử dụng 40m 5 tầng giá nhỉnh 5 tỷ
5.1 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Bích Cần
6Bán nhà dân xây 4 tầng, diện tích 48m2 phố Nguyễn Văn Cừ, Long Biên. Giá đầu tư
4.1 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiXuân Tùng
2Bán nhà mới ô tô 4 chỗ nhỏ vào nhà Nguyễn Văn Cừ Long Biên, 5 tầng, giá 5.5 tỷ, sổ sẵn
Thỏa thuận44 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐặng Đình Phú
1Bán nhà cán bộ Thanh Trì diện tích 35m2, 4 tầng thoáng sáng, sát phố giá chỉ 1.95 Tỷ
2 tỷ35 m²3 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLê Xuyền
1Siêu hot bán nhà cấp 4 Ngô Quyền Qậun Hà Đông, khu dân trí cao, giá bán 1.25 tỷ, sổ sẵn
1.3 tỷ25 m²Quận Hà Đông, Hà Nộilevanloi
4Bán nhà cực đẹp Trung Yên Quận Cầu Giấy kinh doanh gara ô tô dtsd 85m2, giá bán 16.5 tỷ
16.5 tỷ85 m²12 pn12 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải Hồng
2Cần bán nhà phố Cổ Hà Đông Hà Nội liên hệ 0975300425, khu an ninh tuyệt đối, đông dân cư
Thỏa thuận35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Giáp
2Bán nhà Siêu Hiếm Phú Lương, Hà Đông, diện tích sử dụng 72m2, giá bán nhanh 2.5 tỷ
2.5 tỷ72 m²Quận Hà Đông, Hà NộiVũ Thị Hà
3Bán nhà Hồ Tùng Mậu, diện tích sử dụng 53m2, mt 4.5m, giá 3 tỷ 200 View GoldMark City
3.2 tỷ53 m²8 pn8 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Ngọc Phương
2Bán Gấp Nhà Hai Bà Trưng, 40m2,5Tầng, Gía 3.7 tỷ - Gõ Thông, Gần Phố, Kinh Doanh Siêu Lợi Nhuận
3.7 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Linh
1Nhà Minh Khai, Lô góc, diện tích sử dụng 28m2, đúc 4 tầng, giá bán 2.65 tỷ
2.7 tỷ28 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiThuật Vũ
1Bán nhà Vĩnh Phúc ngõ thông rộng 6 tầng dầy đủ tiện nghi, diện tích sử dụng. 40m2, giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ40 m²Quận Ba Đình, Hà NộiPhạm Thị Lan
4Nhà đẹp nội thất sang Nguyễn Văn Cừ, 5 tầng, dt 38m2, chỉ hơn 3 tỷ
Thỏa thuận38 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn Cừ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
