4
Bán nhà nguyên căn sổ đổ chính chủ 5 tầng, diện tích 50m2, gàn ô tô giá bán nhỉnh 6 tỷ
6 tỷ50 m²4 pn3 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Anh Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1307
Có 70.334 tin đăng bán
2Bán nhà Lê Thanh Nghị nhà nhỏ công năng lớn - 20m ôtô tránh giá bán nhanh 1.3 tỷ
1.3 tỷ12 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đỗ Văn Việt
3Bán gấp nhà Mỹ Đình 60m, 3T, ô tô 30m, An ninh, an sinh tốt.Giá 2,49 tỷ. LH 0975626023
2.6 tỷ60 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh Tuấn
1Bán nhà Lạc Long Quân, ngõ thoáng, tặng nội thất ở ngay diện tích 48m2, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ48 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Bá Vường
2Bán Nhà Thụy Khuê, gần Hồ Tây, 5 tầng Ở sướng, diện tích sử dụng 30m2, giá 2,95 tỷ
3 tỷ30 m²3 pnQuận Tây Hồ, Hà Nội
Khuất Tiến Hoan
5Bán nhà nguyên căn đẹp, ô tô kinh doanh phố Kim Đồng, dt 50m2, 5 tầng, giá chỉ 7.2 tỷ
7.2 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHà Duy Anh
4Bán gấp nhà hxh, 2 mặt thoáng, nở hậu, vị trí tuyệt đỉnh, Lê Đức Thọ, dtsd 88m2, 4 tầng,…
11.7 tỷ88 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
3Nhà mặt ngõ Thạch Bàn diện tích sử dụng 75m2, 5 tầng mặt tiền 5.2m, gara, giá 6.2 tỷ
6.2 tỷ75 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh Đức
4Ngay Tân Hương Tân Phú 4mx11m 2Lầu đúc hẻm 3gác 3tỷ29
3.3 tỷ44 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhutthocu
2Bán gấp nhà Tứ Hiệp, Thanh Trì diện tích 40m2 4 tầng cách ô tô đỗ cổng giá chỉ 2,55 tỷ
2.6 tỷ40 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiLê Văn Trường
9Bán nhà mới 90m2 gần cty bitis Tam Hiệp Biên Hòa Đồng Nai liên hệ 0792570910, giá 1.95 tỷ
2 tỷ90 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVũ Phi Phụng
3Bán nhà phố Thái Hà lõi tiền Đống Đa diện tích sử dụng 62.5m2 giá bán 7.2 tỷ sổ sẵn…
7.2 tỷ62.5 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Anh Đức
2Cần bán nhà Phố Bùi Xương Trạch, Ô tô đỗ cửa, kinh doanh, dtsd 35m, giá bán 2,55 tỷ
2.6 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộidoan thi vuong
7Phan Xích Long dt 37m2, 3 tầng bê tông tặng toàn bộ nội thất Quận Phú Nhuận, giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quang Bảo
3Bán nhà Liễu Giai, diện tích sử dụng 50m2, Mặt tiền 4m, giá nhỉnh 4 tỷ, sổ đỏ chính chủ…
4.4 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Hoàng Đình Giáp
2Bán nhà cực rẻ nhà Dương Quảng Hàm Cầu Giấy, dtsd 42m2, 5 tầng, ô tô giá 4.3 tỷ, lh 0946379913
4.3 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thị Hải Yến
8Cần bán nhá số 12 ngõ 548 Đường Ngô Gia Tự- Đức Giang Long Biên HN 3.5 Tầng, 38m2/1T, Giá 2.2 Tỷ
2.2 tỷ38 m²2 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiPham Chung Đức
3Ô tô cất trong nhà, 3 thoáng vĩnh viễn, nhà phân lô Hoàng Văn Thái, 50mx5T, giá 7,8 tỷ!!
7.8 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhú Thổ Cư
4Chính chủ bán nhà Bạch Mai Hai Bà Trưng view thoáng ngõ rộng 5 tầngx25m giá 2,5 tỉ
2.5 tỷ25 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Quang Hiệp
6Nhỉnh 3 tỷ nhà đẹp Quan Hoa Cầu Giấy gần hồ ô tô tránh cách 20m, khu dân cư đông đúc
Thỏa thuận30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr Quang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
