1
Nhà phường Sơn Kỳ, Tân Phú, diện tích sử dụng 4,5*17m, 3 tầng sổ hồng riêng, giá 7 tỷ
7 tỷ227 m²5 pn3 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Phan quang Hoàng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1309
Có 70.334 tin đăng bán
4Chính chủ cần bán nhà Cầu Giấy, 5 tầng, ở ngay, 2 mặt ngõ rất rộng, dtsd 27m2, giá 2,65 tỷ
2.7 tỷ27 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Khuất Tiến Hoan
1Vị trí đỉnh nhà thiết kế đẹp Nguyễn Hoàng Tôn diện tích sử dùn 50m2 giá bán 3,7 tỷ
3.7 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Thị Hải
7Tìm nhà KHÓ QUÁ, THÔI ALO e có ngay nhà 4 tầng ở luôn, tặng nội thất xịn, 2-4 tỷ,
2.5 tỷ55 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nhà đất RNT Homes
12Nhà mới thiết kế mới nhất năm 2021 pháp lý đầy đủ, giá tốt, kiến trúc nhà đẹp, thông…
1.8 tỷ60 m²3 pn2 wcThành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkNguyễn ngọc giàu
12Cần bán gấp nhà hẻm xe hơi đường Thống Nhất phường 16 liên hệ xem nhà 0934158851
4.2 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn ngọc duy
3Cần bán Nhanh nhà Lê Quang Đạo, dt 50m2 4 tầng 5 P Ngủ, nhà mới 99%, giá 4 tỷ hơn
Thỏa thuận50 m²5 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý Bắc
1Liên hệ 0984598539 bán nhà phố Thanh Đàm Hoàng Mai, dtsd 33m2, 5 tầng gần ô. tô gia chỉ 2.5 tỷ
2.5 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộitrần ngọc dức bảo
5Bán Nhà Quan Nhân 50m, Mt 4m, nhỉnh 4 tỷ, ngõ ô tô, đầu tư bất chấp, giá cực hiếm
4.2 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Ngọc Huyền
1Chính chủ cần bán nhà Ngọc Thuỵ ô tô đỗ cửa, 5 phút sang bờ hồ khu dân trí cao, hàng xóm…
3.4 tỷ40 m²4 pnQuận Long Biên, Hà Nộilê
1Bán nhà Thanh Trì diện tích 56m2, mặt tiền hơn 4m khu dân cư lành giá 1.95 Tỷ
2 tỷ56 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiLê Xuyền
2Nhà đẹp ở ngay Phúc La Quận Hà Đông diện tích sử dụng 46m2 4 tầng giá bán 4,25 tỷ
4.3 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Công Tùng
Nhỉnh 2 tỷ có ngay nhà Thạch Bàn, Long Biên diện tích 42m2, 4 tầng giá bán 2.3 tỷ, thương lượng
2.3 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Xoa
3Bán độc quyền lô góc nhà nguyên căn 3 tầng xã Đông Dư giá bán 3.5 tỷ, ô tô vào tới nhà
3.5 tỷ70 m²Huyện Gia Lâm, Hà NộiNGÔ VĂN LÊ
4Bán nhà hiếm Hồ Tùng Mậu diện tích 66m2, 4 tầng mặt tiền 4.6m, giá 4.5 tỷ, kinh doanh đỉnh
4.5 tỷ66 m²8 pn8 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐoàn Ngọc Phương
2Bán nhà gần hồ Hoàng Cầu – Mai Anh Tuấn diện tích sử dụng 50m2 giá bán 5.85 tỷ, sổ sẵn
5.9 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLong BĐS Thổ Cư Đống Đa
2Bán nhà tại Nguyễn Khoái Quận Hai Bà Trưng diện tích sử dụng 73m2 siêu phẩm giá 3,9 tỷ
3.9 tỷ73 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thành An
6Bán nhà Đường Bùi Thị Xuân Quận 1 diện tích sử dụng 92m2 giá bán 6 tỷ 45
6.5 tỷ24 m²Quận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng Nga
2Hot nhà đẹp Xuân La, ô tô đỗ, 100m ra phố, diện tích sử dụng 35m2, giá bán 3.8 tỷ
3.8 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thùy Linh
4Bán nhà Võ Chí Công, Quận Cầu Giấy, đúc kiên cố 5 tầng giá bán chỉ 3,48 tỷ, sổ chính chủ
3.5 tỷ33 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Minh Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
