3
Cơ hội không dành cho người do dự :Nhà Nguyễn Đình Hoàn, 5 tầng, oto đỗ cửa dt 55m2
3.2 tỷ55 m²3 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
thu hiền
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1310
Có 70.334 tin đăng bán
3Bán nhà nguyên căn Vĩnh Ninh, Vĩnh Quỳnh ô tô đỗ gần dt 50m2, đúc 4 tầng, giá bán 2 tỷ
2 tỷ50 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiBùi Văn Tài
7Bán nhanh nhà ngay Chợ Hồng Lạc, phường 10, Quận Tân Bình giá bán 4,95 tỷ
5 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh Võ
3Bán nhà Phạm Văn Đồng, nhà đẹp, rộng rãi, ở sướng, diện tích sử dụng 70m2, giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ70 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đức
5Tôi muốn bán nhà 3 tầng nhỏ xinh, đường Đỗ Nhuận, Quận Tân Phú, đúc bê tông cốt thép
3 tỷ24 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Dương
2Bán nhà nguyên căn Dịch Vọng, Cầu Giấy, giá 70 triệu/m2, diện tích 80m2, 4 tầng, lh 0973086353
5.6 tỷ80 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐậu Duy Tuấn
3Cần bán gấp nhà phố Nguyễn Chính 44m*5 tầng, 6 Ngủ,mặt tiền 4m, Ô tô đỗ cửa, Kinh doanh.
3.5 tỷ44 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Mây
2Bán nhà cực đẹp phố Lạc Trung ngõ to thông tứ tung kinh doanh đỉnh, dt 59m2, giá 5.7 tỷ
5.7 tỷ59 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiMs Nga
1Bán nhà Cầu Đơ, ngõ to thoáng sáng, diện tích 52m2, giá bán 4.5 tỷ, liên hệ 0973525668
4.5 tỷ52 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn tô hoài
4Bán nhà Trung tâm Thanh Trì diện tích sử dụng 63m2 đúc kiên cố 3 tầng giá nhỉnh 3 tỷ
3.6 tỷ63 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiPhạm Hoà
3Bán nhà Lĩnh Nam, Nội thất lunh linh, diện tích sử dụng 36m2, giá bán 2.1 tỷ pháp lý chuẩn
2.1 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Thị Hòa
10Bán nhà liền kề trung tâm Quận 12 pháp lý riêng, bàn giao công chứng ngay lh 0931321886
6.1 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm hữu lộc
1Nội thất 5 sao đường Trần Phú, Quận Hà Đông diện tích 46m2 giá bán 3.795 tỷ, sổ sẵn
4 tỷ46 m²5 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Việt
3Bán nhà đẹp, Giá rẻ, Đường Lạc Long Quân Quận Tân Bình, 46m2 tặng kèm nội thất
4 tỷ46 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minhduy nhà phố
4Bán nhà Trần Bình Quận Cầu Giấy 2 mặt ngõ trước sau thông số vàng dt 42m2 giá 4 tỷ
4 tỷ42 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức Mạnh
4Siêu phẩm Lâm Du, nhà mới ở ngay, 5 tầng, dt 44m2, nhỉnh 4 tỷ
4.4 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn Cừ
3(Quận 12) đất bán gấp, hxh phân lô, giá siêu tốt, Dương Thị Mười, dtsd 85m2, giá bán 3.9 tỷ
3.9 tỷ85 m²Quận 12, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
3Bán nhà HXT Nguyễn Xuân Khoát Tân Phú 61m2, 3 tầng Kinh doanh sầm uất chỉ 8.2 tỷ lh 0896721788
8.2 tỷ61 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng Vân
3Cần bán nhà nguyên căn Thanh Liệt, Thanh trì dtsd 33.5m2, 4 tầng đúc, giá 2.9 tỷ, sổ chính chủ
2.9 tỷ33.5 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiThèn Thị Hoa
4Siêu phẩm có 1-0-2, nhà lô góc Vũ Trọng Phụng, mới tinh sẵn ở, giá chỉ nhỉnh 4 tỷ.
4.3 tỷ38 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiCẩm Tú
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
