10
XUÂN ĐỈNH! BÁN NHÀ SIÊU ĐẸP, TẶNG NỘI THẤT XỊN, Ở LUÔN 35M2x6T, 4.5 TỶ
4.5 tỷ35 m²3 pn4 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Thu An
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1312
Có 70.334 tin đăng bán
4Bán nhà Đường Láng, Đống Đa, 55m2, MT4.2m, ngõ rộng, giá covid, 3.8 tỷ
3.8 tỷ55 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPham Van Chien
5MỸ ĐÌNH! NHÀ ĐẸP, NT SANG XỊN, NGÕ TRẺ CON ĐÁ BÓNG, 39M2x5T, MT 4., GIÁ 4.9 TỶ
4.9 tỷ39 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiThu An
5Khu Nhà Phố Gò Vấp Cao Cấp, Hẻm Xe Hơi, DT: 4.2 x 13m, 3 Lầu, đường Phan Huy Ích
6 tỷ55 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoang Anh
4Long Biên Hồng Tiến trong nhà có gara thang máy 20m ô tô tránh giá nhỉnh 5 tỷ
5.3 tỷ60 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang Trung
2Căn biệt thự mini đúc 4. tầng, ngang 10m, dài 7m, Ngô Đức Kế, Bình Thạnh, giá 7.95 tỷ
Thỏa thuận64 m²3 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐẶNG QUỐC CƯỜNG
3Cần bán gấp nhà Hoàng Ngân lô góc diện tích sử dụng 37m2, 5 tầng, giá bán 3.1 tỷ
3.1 tỷ37 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hùng
Bán nhà chính chủ mặt đường Phúc Lợi đúc kiên cố 5 tầng, khu dân cư đông đúc tiện ích…
15.5 tỷ88 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Vũ Lâm
3Chính chủ cần tiền bán gấp nhà Phan Văn Trị P11 Bình Thạnh DT 80m2 Giá chỉ 5.8 tỷ.LH 0971286747
5.8 tỷ74 m²2 pnQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhCường Nguyễn
5Bán nhà Lê Quang Đạo Nam Từ Liêm ô tô tránh, kinh doanh gara 7 chỗ view hồ giá bán 8.2 tỷ
8.2 tỷ80 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Sáng
1Bán nhà Thanh Liệt, Kim Giang, diện tích sử dụng 32m2, đúc kiên cố 5 tầng, giá bán 3,1 tỷ
3.1 tỷ32 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiĐạt
5Bán nhà Quận 5 giá dưới 6 Tỷ, phường 5, diện tích 35m2 giá bán chỉ 3.75 Tỷ
3.8 tỷ35 m²2 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thanh Khang
3Bán nhà Phạm Tuấn Tài diện tích sử dụng 62m2, 7 tầng mặt tiền 5m giá chỉ 15 tỷ Cầu Giấy
15 tỷ62 m²7 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr Trọng
6Cần bán nhà riêng diện tích 40m2, 4 tầng kiên cố, giá 4.25 tỷ đường Láng, ngã tư Sở,…
4.3 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Khanh
4Bán nhà nguyên căn Nam Từ Liêm ô tô kinh doanh khủng, dt 44m2, 5 tầng, mt rộng chỉ nhỉnh 5 tỷ
5.6 tỷ44 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công Quân
8Bán Nhà Mặt Ngõ Nhân Hòa Quận Thanh xuân, Cách Phố 30m, diện tích 34m2 5; Tầng, giá 4.2 Tỷ
4.2 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đình Ngọc
1Bán nhà Tân Mai, gần phố Nguyễn Chính, ngõ thông, diện tích 30m2, 3 tầng giá bán 2.4 tỷ, lhcc
2.4 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Hằng
3Bán nhà Hồ Tùng Mậu, ngõ thông 30m ra ô tô dt 36m2, 5 tầng, mặt tiền rộng, giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.6 tỷ36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công Quân
1Bán gấp nhà Nguyễn Chính lô góc 3 mặt thoáng, giá bán chỉ 1.9 tỷ, có thương lượng
1.9 tỷ25 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiBảo Ngọc Land
2Bán Nhà Tam Trinh diện tích sử dụng 30m2, đúc kiên cố 5 tầng, mặt tiền 6.5m, giá bán 2.65 tỷ
2.7 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy Hiệu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
