4
Chỉ nhỉnh 3 tỷ sở hữu ngay căn hộ đẹp nhất, xinh nhất ,lộc nhất tại việt hưng DT:35m2
3.3 tỷ35 m²3 pn4 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
đinh gia luận
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1319
Có 70.334 tin đăng bán
1Cần bán gấp nhà Đại Từ, Linh Đàm, kinh doanh, ô tô đỗ cửa, diện tích 52m2, giá nhỉnh 5 tỷ
5.4 tỷ52 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Bích Cần
3Chủ cần tiền bán gấp nhà đường Tôn Đản, Quận 4 giá chỉ 2 tỷ 9 HBG dtsd 35m2 3 lầu
2.9 tỷ35 m²Quận 4, Hồ Chí MinhMAI NGỌC TRÚC ANH
3Phân lô, lô góc Kim Mã, Ba Đình. Vỉa hè, ô tô, KD. 110m2 5T MT9m 28tỷ
28 tỷ110 m²Quận Ba Đình, Hà NộiXuân Triều 69
6Bán nhà Ngọc Thụy hàng xóm Khai Sơn Hill sát ô tô mặt tiền 7m giá nhỉnh 50 triệu/m2
5.5 tỷ100 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang Trung
5Nhà đẹp Văn Cao, Ba Đình ở luôn 15m ra phố 36m2x4T, MT 3.5m, giá nhỉnh 5 tỷ.
5 tỷ36 m²Quận Ba Đình, Hà NộiHoàng Đức Trường
3Nhà mới Bằng Liệt Linh Đàm Quận Hoàng Mai dt 45m2, 5 tầng mt 3.5m giá 4.5 tỷ, lh 0969807555
Thỏa thuận45 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Trung Hiếu
2Cần bán nhà riêng, dt 30m2, 4 tầng giá bán 2.85 tỷ, phố Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân
2.9 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Khanh
2Mùa dịch Nhà sốt sình sịch Chưa đến 48tr/m có Nhà đẹp Ở Ngay 3thoáng Việt Hưng Long Biên
48 triệu/m255 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Thùy Linh
1Bán nhà nguyên căn phố Yên Xá Tân Triều Quận Hà Đông Hà Nội, liên hệ xem nhà 0963708204
5.1 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoang tuyet
3Chính chủ bán nhà hẻm Thống Nhất, giá tốt đầu tư diện tích sử dụng 37m2 giá 3,25 tỷ
Thỏa thuận37 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minhdinhtrungthanh
4Chính chủ bán lô hoa Hậu, Chính Thượng - Lan Mẫu view hồ sinh thái LH0966989006
2 tỷ250 m²1 pn1 wcHuyện Lục Nam, Bắc Giangtrịnh ngọc linh
5Mặt Phố Hà Đông 31m2 3 tầng, mặt tiền 5m Ô tô vào nhà. Kinh doanh Nhỉnh 3 tỷ 0904680515
3.5 tỷ315 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Tuấn Anh
3Ra hàng 3 tầng shophouse khối đế dự án IA 20 Ciputra giá chỉ 36tr/m2 bàn giao ngay
2.9 tỷ74 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrương Thanh Huyền
6Bán nhà Thống Nhất. P 16. Q, Gò Vấp, diện tích sử dụng 58m2 2 tầng, dt 4 x 14.5m giá 5.4 tỷ
5.4 tỷ58 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Đức Hiếu
3Bán nhà siêu phẩm Tân Sơn Nhì, đúc kiên cố 5 tầng giá rẻ chỉ 6.4 tỷ, hoàn công đầy đủ
6.4 tỷ56 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị Xuân
4Bán nhà Vũ Tông Phan, Thanh Xuân, mới đẹp long lanh ngõ thông rộng diện tích 40m2, 4 pn
4 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Ngô Phương Nam
1Bán nhà Nguyễn Viết Xuân, giá cực đỉnh, diện tích sử dụng 39m2, giá bán chỉ 2.85 tỷ
Thỏa thuận39 m²Quận Hà Đông, Hà NộiThành Chung
1Bán nhà siêu phẩm nhà ngã tư Sở, Quận Đống Đa, có sân chơi, thiết kế đẹp, còn mới nguyên
6.1 tỷ46 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn kiên
2Bán nhà Thịnh Hào phân lô, gần phố, cực đẹp, diện tích 30m2, giá bán nhanh 2.9 tỷ
2.9 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn thị Hà
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
