2
Siêu Phẩm Đinh Công Thượng-35m2, 5Tầng,Nhà Mới Cứng, Nhiều Tiện Ích, Gía 3.1 tỷ
3.1 tỷ35 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thị Linh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1323
Có 70.334 tin đăng bán
4Ra hàng 68 căn Cự Khối Phúc Lợi, Long Biên. DT 30-38M2, 4-5T, giá 1.8-2.5 tỷ. Nhà mới 99%
Thỏa thuận30 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Chiến
6Nhà Hồ Tùng Mậu ô tô đỗ cửa lô góc nhà đẹp vào ở được luôn, diện tích 56m2, giá 5.95 tỷ
6 tỷ56 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiThu An
3Nhà ở Vũ Trọng Phụng, căn góc, nằm đầu ngõ rộng thông, KD tốt, dt 25m2 5 tầng giá 2.75 tỷ
2.8 tỷ21 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiEm Lan ( Đất tốt HN )
810m ra đường Hồ Tùng Mậu lô góc 3 mặt thoáng, dtsd 43m2, 4 tầng giá bán 4.98 tỷ sổ chính chủ
5 tỷ43 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiThu An
6Bán nhà 150m ra đường Hồ Tùng Mậu 2 mặt thoáng dt 36m2, 5 tầng giá bán 3.7 tỷ, sổ sẵn
3.7 tỷ36 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiThu An
3Bán nhà Khương Trung, Thanh Xuân, nhà đẹp, ba gác đỗ cửa, 40m2 x 4 tầng chỉ 3.2 tỷ
3.2 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng Sơn
6Bán nhà nguyên căn siêu Vip đường Trần Phú, phường 4, Quận 5 giá bán chỉ 5.39 tỷ
5.4 tỷ32 m²Quận 5, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Diễm My
7Nhà phố Nam Dư Lĩnh Nam tự xây ảnh thật, diện tích 33m2, mt 5m, giá 2.65 tỷ, lh 0921476396
2.7 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHậu Phố Xinh
6Bán nhà đường Nguyễn Sỹ Sách, F15, Tân Bình, diện tích 38m2, HXH, giá chỉ 3 tỷ.
3 tỷ38 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Dương
2Bán nhà Lý Thái Tổ, phường 9 Quận 10 diện tích sử dụng 25m2, giá 2.7 tỷ, lh 0932501298
2.7 tỷ25 m²2 pnQuận 10, Hồ Chí MinhTrần Công Minh
6Siêu phẩm Việt Hưng gara ô tô ngõ thông tứ phía kinh doanh dt 62m2 5 tầng, giá 8 tỷ
8 tỷ62 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh Đức
3Bán nhà nguyên căn rẻ nhất khu cực Cầu Giấy, dt 65m2, giá bán 62 tỷ, lh 0973086353
6.2 tỷ65 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐậu Duy Tuấn
3Bán nhà phố Hồ Tùng Mậu ô tô đỗ cửa , 5 tầng, sân chơi chung, thoáng 3 tỷ 3 0985844156
3.3 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Linh
2Bán nhà phố Ngọc Lâm, để ở hoặc cho thuê 5 tầng mặt tiền 3.2m, diện tích 37m2, giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ37 m²6 pnQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Duy Anh
5Gia đình về quê định cư nên cần bán căn nhà mặt tiền MP3, vị trí đẹp, dân đông, gần…
1.2 tỷ100 m²2 pn2 wcThị Xã Bến Cát, Bình DươngĐỗ Đức
2Bán nhà 5 tầng Láng Hạ, giá bán nhỉnh 5 tỷ, diện tích sử dụng 42m2, liên hệ 0976618892
5.4 tỷ42 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Đức
1Bán nhà đẹp ngõ rộng xe ra vào thoải mái, dt 34m2 Định Công Thượng, khu dân trí cao
2.9 tỷ34 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Trịnh Hồng Long
4Bán nhà phố Vĩnh Tuy, ngõ rộng, thoáng, ô tô đỗ cửa, diện tích 78m2, giá chào 5.x tỷ
5.6 tỷ78 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Thị Ngọc
1Bán nhà diện tích sử dụng 82m2, giá chỉ 5,7 tỷ đường Thái Thịnh, siêu đẹp khu dân trí cao
5.7 tỷ82 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Danh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
