6
Bán nhà đường Quang Trung, P.10, Gò Vấp, lô góc, mặt tiền 4.2m giá bán chỉ 2.7 tỷ
2.7 tỷ25 m²2 pn2 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật Trường
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1341
Có 70.334 tin đăng bán
5Bán nhà mặt ngõ phố Dịch Vọng Cầu Giấy LPO Oto KD 75mx5T Mt5m 9.5 Tỷ 0902224679
9.5 tỷ75 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Hải Mạnh
4Bán gấp nhà nguyên căn 3 tầng giáp Quận 1, đường Đinh Tiên Hoàng Quận Bình Thạnh
6.4 tỷ47 m²5 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhThạch Quốc Ninh
3Cần tiền bán nhà tâm huyết cả đời giá 2 tỷ 400 tr, diện tích 34m2 phố Cầu Cốc – Tây Mỗ
Thỏa thuận34 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý Bắc
1Bán nhà mặt tiền kinh doanh suối giữa, giá bán 2.75 tỷ, liên hệ 0334544104
Thỏa thuận100 m²4 pn3 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngLiễu văn tâm
3Bán nhà Ngọc Thuỵ gần cầu Long Biên, ngõ thoáng, diện tích 34m2, 3 tầng, mt 6m, giá 2.6 tỷ
2.6 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiChinh
4Bán nhà Lĩnh Nam ngõ rộng thoáng giá 2.3 tỷ diện tích 30m2, 4 tầng, sổ đỏ chính chủ
2.3 tỷ30 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Xuân Phẩm
4Bán nhà nguyên căn chính chủ, lô góc Tứ Liên Quận Tây Hồ, gara ô to kinh doanh tấp nập
21 tỷ102 m²5 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNgô Quang Hùng
6Bán nhà Phú Đô diện tích sử dụng 45m2, 2 thoáng chủ tự xây, giá 3.x tỷ (x mầm non)
3.5 tỷ45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà Sơn
1Bán nhà Trường Trinh siêu hiếm, diện tích sử dụng 26m2 đúc 5 tầng, giá nhỉnh 2 tỷ
2 tỷ26 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn thị Hà
1Bán nhà Trần Phú, tiện ích hai khu đô thị, diện tích sử dụng 42m2, giá bán 4.35 tỷ
Thỏa thuận42 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHOÀNG NAM
4Bán nhà cách 1 nhà ra phố Thiền Quang, Quận Hai Bà Trưng, dt 39m2, giá 3x tỷ, ở ngay
3.5 tỷ39 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiMy Đỗ
3Bán gấp nhà hẻm 4m Phú THọ Hòa Tân Phú dtsd 80m2 2 tầng nhỉnh 5 tỷ lh 0896721788
5.3 tỷ80 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhnguyễn Thiện Hồng Vân
5Bán nhà riêng tại Thạch Lam, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TPHCM, DT 40m2, Giá chỉ 2.7 tỷ
2.7 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn Quân
3Bán tòa Building Ngọc Khánh Quận Ba Đình, đúc kiên cố 6 t ầng, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
19 tỷ75 m²5 pn6 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNgô Quang Hùng
5Nhà đẹp ở ngay gần phố đỉnh tiện ích tặng nội thất cực đẹp diện tích 56 m2 giá chỉ…
4.6 tỷ56 m²5 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTĩnh Thổ Cư
3Cần bán nhà Lê Văn Thọ, giá rẻ bất ngờ diện tích sử dụng 50m2 giá bán 3,5 tỷ, sổ sẵn…
Thỏa thuận50 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minhdinhtrungthanh
2Bán nhà đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh diện tích 62m2 cực đẹp giá chỉ 5.7 tỷ
5.7 tỷ62 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Phi Hùng
7Bán Nhà Đường Ni Sư Huỳnh Liên, Tân Bình, 65m2, 5 Lầu, 7 Phòng Ngủ, HXT
9.2 tỷ65 m²7 pn7 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhvũ dai luân
1An sinh cực đỉnh Hồ Tùng Mậu bán nhà nguyên căn diện tích sử dụng 46m2 giá nhỉnh 2 tỷ
2.6 tỷ46 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyên Hùng Thanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
