5
Nhà siêu đẹp, nở hậu, ngõ to, sát mặt đường, nội thất khủng, chủ nhà dễ tính.
12 tỷ60 m²5 pn6 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Hồ Sỹ Hoài
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1342
Có 70.334 tin đăng bán
3Bán nhà nguyên căn Phạm Văn Bạch Quận Tân Bình, dt 40m2, chủ muốn bán mọi giá
4 tỷ40 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cư
1Bán nhà Mỗ Lao, Hà Đông, 4 tầng, dtsd 40m2, giá nhỉnh 3 tỷ, nhà đẹp ở ngay, kinh doanh
3 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà Nộilê đình trinh
1Nhà 68m2, ngang 4m, đường Lê Văn Sỹ, Phú Nhuận, giá bán 7 tỷ liên hệ 0901218895
7 tỷ68 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
1Bán gấp nhà diện tích 40m2, phân lô khu tập thể, ô tô đỗ cửa, Kinh Doanh Đa Ngành.
6.4 tỷ40 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Duy Thanh
1Bán nhà Ngô Quyền, hẻm ba gác tránh, giá cực hiếm, diện tích sử dụng 55m2, giá 3.8 tỷ
Thỏa thuận55 m²Quận Hà Đông, Hà NộiThành Chung
6(Gò Vấp)Tuyệt đỉnh nhà Quang Trung, hẻm xe hơi diện tích sử dụng 50m2, 4 tầng, giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ50 m²6 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
1Cần bán nhà sổ đỏ chính chủ tại Định Công Thượng giá bán 3.8 tỷ, pháp lý chính chủ, lhcc
3.8 tỷ44 m²2 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiQuoc Thinh
4Bán nhà nguyên căn đẹp rẻ Lạc Long Quân Cầu Giấy, dt 30m2, 5 tầng, mt 5m, giá 4.1 tỷ, lh 0975513371
4.1 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507
1Bán nhà nguyên căn Thạch Bàn Quận Long Biên, ô tô đỗ, diện tích 60m2, giá bán 2.5 tỷ
2.5 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến Đạt
Bán nhà nguyên căn giá rẻ bao đẹp Khương Đình Quận Thanh Xuân, sổ đầy đủ, pháp lý rõ ràng
Thỏa thuận20 m²2 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Hà
4Bán nhà Đống Đa, ô tô đỗ cửa, cho thuê 20 triệu/tháng, giá bán 8.8 tỷ, lh 0865015449
8.8 tỷ45 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHà Thành
4Bán nhà phân lô phố Hoàng Cầu, kinh doanh cực đỉnh, thang máy, dt 95m2, 5 tầng, giá 13.5 tỷ
13.5 tỷ95 m²9 pn9 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phú Lộc
3Quá rẻ, bán nhà nguyên căn Tây Mỗ hàng xóm Vincity diện tích 37.8m2, 4 tầng, giá 2 tỷ 350 tr
2.4 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý Bắc
3Hẻm xe tải tránh Đỗ Công Tường Tân Phú 50m2 3PN nhỉnh 5tỷ
5 tỷ50 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhutthocu
6Cần tiền bán gấp nhà nguyên căn giá 5 tỷ, phố Quan Hoa, dt 65m2, kinh doanh sầm uất
5 tỷ65 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộicaobahuydtvt
3Bán nhà Vĩnh Ninh, Vĩnh Quỳnh khu an sinh đỉnh, diện tích 42m2, 4 tầng đúc, giá 1.95 tỷ
2 tỷ42 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiBùi Văn Tài
2Bán nhà hẻm xe hơi Phan Văn Trị Bình Thạnh giá rẻ diện tích 48m2 5 lầu, giá nhỉnh 6 tỷ
6.6 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thiên PhátBán nhà mặt phố, kinh doanh, dòng tiền 720 TRIÊỤ/năm, phân khúc hiếm, vỉa vè rộng rãi
18.5 tỷ50 m²9 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrịnh Hoàng Anh
3(Gò Vấp)Bán nhà 1 trệt 1 lửng, Thống Nhất, phường 15, diện tích sử dụng 44m2, giá 2.98 tỷ
3 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
