3
Bán gấp nhà đường Cây Trâm, phường 8, Gò Vấp, sát mặt tiền giá bán 4.3 tỷ, sổ đẹp
4.3 tỷ43 m²2 pn2 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu Trí
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1357
Có 70.334 tin đăng bán
3Bán nhà hẻm 618 Quang Trung phường 11 Quận Gò Vấp, hẻm xe hơi, gần chợ, sổ sẵn
4.5 tỷ56 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu Trí
3Bán nhà Lê Lai Hà Đông diện tích sử dụng 44m2, đúc 5 tầng kiên cố giá chỉ 4.4 tỷ phân lô…
4.4 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Phạm Xuân Hiểu
5Bán nhà phố Kim Ngưu dt 85m2, 5 tầng, mặt tiền 8.5m thiết kế cực đẹp ở sướng, giá 6.9 tỷ
6.9 tỷ85 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHà Duy Anh
3Bán đất phân lô Ngô Quyền Hà Đông 80m chia 2 lô ô tô đỗ cửa giá chỉ 4 tỷ 8
4.8 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Trung Kiên
3Nhà bán Rẻ như cho. Phân lô VIP ngoại giao đoàn Xuân La. xe TĂNG đỗ cửa. 33m2. 5,xx tỷ.
Thỏa thuận33 m²Quận Tây Hồ, Hà Nộinguyen van son
4Bán nhà Kiến Hưng, nhà rộng, lô góc, tiện ích Ngập Tràn, dtsd 38m2, giá 2 tỷ nhỉnh
2.3 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Năng Long
3Bán nhà rộng 50m2, ngõ 98 Vũ Trọng Phụng, 5 tầng, mặt tiền 5m, giá 5.5 tỷ, sát phố, kinh doanh
5.5 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh Tú
1Bán nhà Định Công Thượng, ngõ thông lô góc 2 mặt thoáng sang ở ngay, dt 52m2, nhỉnh 3 tỷ
Thỏa thuận52 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLê Bá Thăng
3Chính chủ cần bán nhà mặt phố Trần Vỹ, giá mềm, 4 tầng, khu phân lô ô tô đỗ cửa, lhcc
Thỏa thuận42 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTẠ DUY KHÁNH
1Bán đất Ngô Gia Tự Quận Long Biên diên tích sử dụng 75m2, mặt tiền 8m, 16 chỗ vào nhà.
4.8 tỷ75 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Tùng Lâm
4Cần bán hoa hậu Linh Nam Hoàng Mai, dtsd 43m2 4 tầng mt 3m, giá chào 4.3 tỷ, ô to đỗ cửa
4.3 tỷ43 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Khánh Linh
4Nhà 3 tầng Điện Biên Phủ phường 22 Quận Bình Thạnh diện tích sử dụng 27m2 giá bán 2 tỷ 8
2.8 tỷ27 m²4 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy Dung
5Bán nhà HXH tận nơi đường Trần Xuân Soạn Phường Tân Hưng 41m2 giá 5.7 tỷ
5.7 tỷ41 m²2 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhĐinh Thế Lanh
5Bán nhà nguyên căn đường Trương Định 3 mặt thoáng, ô tô đỗ cửa, liên hệ 0944797188
1.9 tỷ22 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộivũ văn hải
6Bán nhà Trần Hữu Dực, nhà to, ở sướng, lô góc, vị trí đắc địa, view thoáng, giá rẻ.
3.6 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thành Công
6Bán nhà cuối phố trần khát chân, cách mặt phố trần khát chân 50m. 90m2 5 tầng, 7,5 tỷ
7.5 tỷ900 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hoàng Linh
3Bán nhà cực hiếm 5 Tầng, 38 M2, phố Trương Định, quận Hoàng Mai. Liên Hệ 0977440990
3 tỷ38 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thành Chung
7Bán nhà Phương Canh 15m ra phố xe tải qua lô góc nhà mới tặng đầy đủ nội thất
Thỏa thuận30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thành Công
1️ Khuyến mại sốc mùa Covid nhà ở Nguyễn Văn Cừ gara ô tô gần phố giá bán nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ38 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Trần Thanh Xuân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
