3
Bán nhà Đình thôn cạnh khu đô thị Five Star diện tích sử dụng 50m2 giá bán 3.7 tỷ
3.7 tỷ50 m²4 pn3 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phan van Thach
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1360
Có 70.334 tin đăng bán
42 căn mới, song sinh, gần mặt tiền Mai Văn Ngọc dành cho người yêu mến Sài Gòn nét xưa
4 tỷ35 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐỗ Thái Hưng
2Nhà phố Minh Khai, gần Tme City Hai Bà Trưng, dt 45m đúc 5 tầng giá tốt 3.05 tỷ
3.1 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Thanh Tập
3Bán nhà ngay khu Cityland, 5 tầng đẹp, ngang 5m, Phan Văn Trị, giá bán 10.7 tỷ, lhcc
10.7 tỷ80 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng Loan
2Cần bán gấp nhà Võng Thị- Tây Hồ, gần đại sứ quán, ô tô vào nhà, DT40m2, 3PN giá thiện chí
7.5 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Ms Lý
1Bán gấp nhà đường Láng 66m giá 1.75 tỷ Đống Đa, ô tô đổ cửa
1.8 tỷ66 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMai Thị Thảo
5Nhà Nguyễn Tất Thành, phường 18, Quận 4, 4 lầu, giá chỉ 3.3 tỷ, lh 0774915668
3.3 tỷ24 m²3 pn3 wcQuận 4, Hồ Chí MinhBùi Tiến Tới
6Bán nhà Quan Nhân ngõ nông mặt tiền 5,5m nhà nở hậu, phong thuỷ tốt, đúc 3 tầng kiên cố
4.2 tỷ52 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Trung Hiếu
3Bán Nhà Lê Quang Định Bình Thạnh Ngay Bà Chiểu 4 tầng 3 phòng ngủ giá nhỉnh 3.5 tỷ
3.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thiên Phát
2Bán nhà An Dương Vương Tây Hồ nhà đẹp long lanh, dy 30m2, 5 tầng, giá 2.75 tỷ, lh 0973086353
2.8 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐậu Duy Tuấn
4Bán nhà diện tích 86m2 2 tầng hxh Gò Dầu, Tân Phú sát mặt tiền giá bán chỉ 7 tỷ 5, lhcc
7.5 tỷ86 m²5 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Hoàng Cường
1Bán Gấp nhà 4 tầng Tôn Thất Tùng DT 43m2 gần phố giá hơn 3 tỷ Quận Đống Đa
3.4 tỷ43 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhúc Hậu
2Bán nhà ngõ thông, gần ô tô nhà sổ đẹp phân lô, giá chỉ hơn 3 tỷ, liên hệ 0975298140
3.6 tỷ38 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hạnh
10Kiệt tác căn nhà sổ hồng riêng chính chủ. Mặt tiền đường số 20. 54m2. 8 tỷ. Tặng nội…
Thỏa thuận54 m²6 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Đức Hiếu
4Bán Nhà Hoàng Mai, mới xây 2019, 36m2, 2.99 tỷ
3 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Thị Nga
2Hiếm có khó tìm phố Ngọc Thuỵ diện tích 55m2, gara ô tô giá chỉ 3.5 tỷ sổ đẹp trao tay
3.5 tỷ55 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrịnh Đình Hải
Bán nhà Khương Đình- ngõ rộng, nhà đẹp diện tích 50m2 đúc kiên cố 4 tầng giá bán 4,59 tỷ
4.6 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Văn Phong
4Bán gấp nhà Phan Đình Giót diện tích 46m2 đúc 5 tầng ngõ thoáng sáng giá chỉ 4.4 tỷ
4.4 tỷ46 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Thế Anh
5Tôi muốn Bán Nhà sạch đẹp, DT: 32m2, 2 Tầng, đường Nguyễn Súy, Tân Phú.
2.8 tỷ32 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Dương
5Bán nhà Văn Phú phân lô gara nhà đã hoàn thiện kinh doanh văn phòng, đúc 4 tầng
7.6 tỷ77 m²5 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVăn Nhân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
