3
Bán nhà rộng phố Trung Kính, nhà đẹp giá quá đẹp, hỗ trợ vay, liên hệ 0974609992.
5 tỷ45 m²6 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
HOÀNG THUẬN
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1364
Có 70.334 tin đăng bán
3Bán nhà Lạc Long Quân diện tích sử dụng. 80m2 4 tầng mặt tiền 10m giá bán chỉ 9.7 tỷ
9.7 tỷ80 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr Trọng
4Chỉ 110tr/m2 Nhà HXT Cách Mạng Tháng 8, Quận 10, 86m2, 2 Lầu BTCT, 9.5 Tỷ, 0971243100
9.5 tỷ86 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Duy
3Bán nhà nguyên căn mặt tiền kinh doanh Lê Đức Thọ, diện tích 80m2 giá bán 9,1 tỷ
Thỏa thuận80 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhdinhtrungthanh
1Bán nhà ngõ 16 Phạm Hùng diện tích 42m2, đúc 5 tầng giá bán 2tỷ5 có thương lượng
2.5 tỷ42 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyên Hùng Thanh
2Bán nhà Xã Đàn nội thất siêu đẹp, cực thoáng, diện tích 40m2, 5 tầng, giá nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyễn thị hà
3Bán nhà Cầu Giấy dt 47m2, 5 tầng, giá 3.75 tỷ, ngõ to, hai mặt thoáng, tặng nội thất
3.8 tỷ47 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộikienkysuxd
2Bán gấp nhà riêng phố Lò Đúc Quận Hai Bà Trưng, kinh doanh dt 38m2, đúc 5 tầng kiên cố
3.5 tỷ38 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrương Sang
4Bán Nhà Hiếm Tôn Đức Thắng, Đống Đa 35m2 3 Tầng Giá Hiếm 3 Tỷ
3 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thu Thủy
2Bán nhà riêng phố Cảm Hội quận Hai Bà Trưng, Lô Góc, 38m2x5T, Giá rẻ
3.5 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrương Sang
7Chính chủ bán gấp giá tốt nhà 1 trệt 2 lầu HXH tại Nguyễn Tư Giản P12 Q Gò Vấp
5.3 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhchính chủ
2Bán gấp nhà chính chủ Lê Đức Thọ, ở ngay, diện tích 36m2, ô tô đầy đủ nội thất, giá…
3.2 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMai văn Nhật
Bán nhà phố Trương Định, 45mx5t, ngõ ba gác, gần ô tô, thông tứ tung, sổ đỏ vuông đẹp
Thỏa thuận45 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thủy.
5Cần bán nhà tại 108 Quang Trung Hà Đông 4 tầng mặt tiền 4,2m, liên hệ 0365285866
Thỏa thuận103 m²Quận Hà Đông, Hà NộiBùi Đức Cảnh
7Chính chủ bán gấp giá tốt nhà mới 5 tầng đường xe tải tại Nguyễn Văn Khối Q Gò Vấp
12.5 tỷ91 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhchính chủ
3Nhà Nguyễn Tuân dt 21m2 4 tầng giá 2.65 tỷ nhà có phân khúc nhỏ cực hiếm tại khu vực này
2.7 tỷ21 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiEm Sơn ( Đất tốt HN )
8Bán gấp nhà cực đẹp giá cực tốt có 5 tầng 23pn tại Thoại Ngọc Hầu Q Tân Phú
16.6 tỷ136 m²23 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhchính chủ
1Bán nhà mặt phố Vũ Trọng Phụng 68m x 5 tầng kinh doanh đa ngành giá 26,5 tỷ
26.5 tỷ68 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Trung Kiên
1Bán nhà Vạn Phúc, phân lô ngõ ô tô tránh, diện tích sử dụng 45m2, giá bán 4.4 tỷ
Thỏa thuận45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiThành Chung
7Chính chủ bán gấp nhà đường xe tải 2 tầng ngay trung tâm Cách Mạng Tháng 8 P12 Quận 10
9.5 tỷ80 m²Quận 10, Hồ Chí Minhchính chủ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
