10
Bán gấp rẻ nhất khu vực nhà dt 8x9 2 tầng tại Tô Hiệu phường Tân Thới Hòa Quận Tân Phú
12 tỷ77 m²3 pn3 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
chính chủ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1365
Có 70.334 tin đăng bán
3Bán nhà phố Bạch Mai Hai Bà Trưng 5 tầng kinh doanh tốt giá nhỉnh 3 tỷ rẻ nhất khu vực
Thỏa thuận50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đào Văn Thắng
5Cần bán nhà Xuân Đỉnh dt 40m2, 5 tầng, mt 4m, nhỉnh 3 tỷ Bắc Từ Liêm lh 0983753389
3.8 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Thị Hải
10Chính chủ bán gấp giá tốt nhà 3 tầng HXH tại Trần Văn Cẩn P Tân Thới Hòa Q Tân Phú
7.5 tỷ120 m²5 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhchính chủ
1Bán nhà đường Trần Xuân Soạn Phường Tân Hưng Quận 7 diện tích 46m2 giá bán 7tỷ
7 tỷ46 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhĐinh Thế Lanh
3Chủ cần tiền dữ lắm rồi, nên đã giảm giá mạnh nhà 85m2, Phú Hữu, Quận 9,chỉ còn 3.05 tỷ
3.1 tỷ85 m²3 pnQuận 9, Hồ Chí MinhNguyễn Thành Trung
5Chính chủ cần bán gấp nhà Võ Chí Công, giá thương lượng, đúc 4 tầng kiên cố, giá tốt
Thỏa thuận60 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTẠ DUY KHÁNH
1Bán nhà Khương Trung diện tích sử dụng 34m2 thiết kế 4 tầng giá bán 3,99 tỷ
4 tỷ34 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Quang Tấn
1Covid bán nhà Nguyễn Văn Cừ, ô tô tặng nội thất diện tích sử dụng 42m2 giá nhỉnh 5 tỷ
5.2 tỷ42 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Trần Thanh Xuân
7Bán nhà KHU V.I.P Aeon Mall Tân Phú, đường Bờ Bao Tân Thắng, Tân Phú, dt 67m2, giá 7 tỷ
7 tỷ67 m²5 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn Quân
3Bán Nhà Tạ Quang Bửu, Kinh Doanh, diện tích sử dụng 39m2, giá bán 4.2 tỷ sổ đỏ chính chủ
4.2 tỷ39 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiThuật Vũ
1BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐÀM QUANG TRUNG- LONG BIÊN DIỆN 50M2, 4,5 TỶ
4.5 tỷ50 m²6 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Ngọc Khang
4Bán gấp nhà nguyên căn Nguyễn Văn Cừ, 5 tầng, dt 42.4m2, ô tô đỗ cửa, giá nhỉnh 4 tỷ
4.2 tỷ42 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Văn Cừ
1Bán nhà Bạch Mai, nội thất đẹp như mơ diện tích sử dụng 35m2 giá bán 3.4 tỷ
3.4 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hồng Duy
1Bán nhà dinh thự Thạch Bàn Long Biên, gara ô tô 16 chỗ, diện tích 78m2, giá chỉ 5 tỷ
5 tỷ78 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến Đạt
3Siêu hiếm chủ nhà tự xây, Kim Đồng, Hoàng Mai đúc kiên cố 4 tầng, giá bán 2 tỷ 3
2.3 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐào Thị Nhung
3Bán nhà nguyên căn Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, diện tích 38m2, 4 tầng, giá chỉ 2.25 tỷ
2.3 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Linh
5Bán nhà Trung Văn, 5 tầng, diện tích sử dụng 76m2, Ô tô tránh, không gian sống tuyệt đỉnh
12 tỷ79 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLand Cương Kim
3Nhỉnh 3 tỷ có nhà Lê Quang Đạo, Phú Đô, 37.7M, gần đường ô tô, thoáng sáng rực rỡ
Thỏa thuận38 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý Bắc
4Gia đình mình cần bán nhà 40m2*4 tầng 3,6m mặt tiền tại ngọc lâm giá chỉ 3,2 tỷ
3.2 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nộiđinh gia luận
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
