1
Bán nhà nguyên căn Tư Đình, khu dân cư đông dân trí cao, dt 41m2, đúc 4 tầng, giá 4 tỷ
Thỏa thuận41 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Hoài Thanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1366
Có 70.334 tin đăng bán
5Nhà mới Gò Vấp, diện tích khủng, 4 tầng đúc kiên cố, giá giảm sập sàn, nội thất cao cấp
6 tỷ72 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huy
7Chủ cần nhượng nhanh ngôi nhà tại Phú Vang - Huế, liên hệ xem nhà 0868450456
3.7 tỷ139 m²5 pn2 wcHuyện Phú Vang, Thừa Thiên HuếPhương Thảo
4BÁN NHÀ TT GÒ VẤP - QUANG TRUNG - ĐỐI DIỆN UBND - 48M2 - NHỈNH 4 TỶ
4.8 tỷ48 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐặng Hữu Vinh
1Bán nhà đẹp La Khê Hà Đông, diện tích 41m2, 4 tầng, giá 4.7 tỷ, kinh doanh tốt, giá thương…
Thỏa thuận41 m²Quận Hà Đông, Hà Nộinguyễn văn thắng
1Bán nhà nguyên căn 4 tầng, 1 tum đường Đàm Quang Trung, giá bán 2.75 tỷ, vào ở được ngay
2.8 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộiminhtrangbdsthienkhoi
1Bán Nhà Cổ Nhuế, khu dân trí cao, dân cư đông đúc, tiện ích bạt ngàn, dt 32m2, 2 tầng 2 tỷ
2 tỷ2 m²2 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiChu quốc viet
2Bán nhà Quận Cầu Giấy 4 tầng mặt tiền rộng diện tích 69m2, giá hơn 4 tỷ, sổ đỏ vuông vức
4.7 tỷ69 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hạnh
3Bán nhà hẻm 3 Thành Thái, Q10, 135m2, Chỉ 4.3 Tỷ sát Đại học Hoa Sen
4.3 tỷ135 m²Quận 10, Hồ Chí MinhÂn Ân
3Bán nhà Nguyễn Trọng Tuyển Phường 15 Quận Phú Nhuận giá chỉ 7 tỷ 95
8 tỷ58 m²3 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng Nga
3Cần bán nhà đường Tôn Đản, Quận 4 giá rẻ nhà to 90m2 chỉ 4 tỷ 950tr
5 tỷ90 m²Quận 4, Hồ Chí MinhVÕ THỊ TUYẾT ANH
3Bán nhà Hà Đông ô tô vào nhà 2 nhà ra phố diện tích sử dụng 40m2 chỉ 2,xx tỷ, khu hiếm
2.7 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Bùi Thanh Hải
7Tiện ích City Garden Xô viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh, dt 51.5m2, củ tiện xây mới, giá 6.25 tỷ
6.3 tỷ51 m²5 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLinh chuyên nhà SIÊU PHẨM
6Bán nhà 6 tầng đường Xuân La, Tây Hồ, Thang máy, Ô tô, Kinh doanh, sổ đỏ chính chủ, pháp lý…
11.5 tỷ50 m²3 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Cao Sơn
3Bán nhà phân lô Bà Triệu diện tích 70m2 4 tầng ô tô vào nhà giá chỉ nhỉnh 5 tỷ
5.2 tỷ70 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Trung Kiên
2Bán nhà Tứ Liên Tây Hồ, giá 45 triệu/m2 diện tích 80m2 mt 4.4m lh 0973086353
3.6 tỷ80 m²2 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiĐậu Duy Tuấn
2Chính Chủ Bán Nhà 5 Tầng, 36M2, Đường Nguyễn An Ninh, Hoàng Mai, Nhà mới ở ngay, LH 0977440990.
3.8 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thành Chung
6Bán nhà Lê Quang Đạo diện tích sử dụng 30m2 giá bán 3.1 tỷ, hàng xóm thân thiện
3.1 tỷ30 m²4 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan van Thach
1Bán nhà Vân Canh, Từ Liêm, an sinh đỉnh, dân trí cao, dt 32m2 đúc 3 tầng, gía 2.8 tỷ
2.8 tỷ32 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLại Thị Loan
1Cực hiếm, nhà Xuân La, ô tô đỗ cổng, diện tích sử dụng 30m2, giá bán 2.7 tỷ
2.7 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thùy Linh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
