1
Bán nhà vị trí HIẾM phố Lê Đại Hành, nhà đẹp lung linh, 65m2, giá 14.5 tỷ
14.5 tỷ65 m²4 pn
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
TRAN THI NGUYET
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1367
Có 70.334 tin đăng bán
1Bán nhà phố Mậu Lương rộng ở sướng diện tích 52m2, giá bán 2.7 tỷ, lh 0973 525 668
2.7 tỷ52 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn tô hoài
1Bán nhà phố Bà Triệu Quận Hà Đông, diện tích sử dụng 65m2, ngõ ô tô giá bán 3.7 tỷ
3.7 tỷ65 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Dương
5Nhà Nguyễn Khang dt 50m2, 4 tầng, mt 5m giá 4.95 có thương lượng tỷ đẹp thuận tiện
5 tỷ50 m²8 pn8 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐoàn Ngọc Phương
1Nhà ngay phố đi bộ Bùi Viện nổi tiếng Sài Thành - 50m ra mặt tiền.
5.1 tỷ21 m²3 pnQuận 1, Hồ Chí MinhBa Tý
4Bán nhà nguyên căn ô tô ra vào thoải mái đường Trần Thái Tông, diện tích 38m2, giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ38 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hoàng Việt
3Bán nhà nguyên căn diện tích 39m2 có 3 lầu hẻm 4m Vĩnh Viễn Quận 10, sổ sẵn
4.8 tỷ39 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công Phan
6Phú Nhuận Thích Quảng Đức 5 Tầng dt 24m2 giá 4.95 Tỷ hẻm xe hơi thông vị trí đẹp: 0969476617
5 tỷ24 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrần Minh Luân
3Cần bán gấp căn nhà quá hạn ngân hàng, Mỹ Đình 4 tầng dt 55m2, giá bán 3 tỷ 2, lh 098584415
3.2 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Linh
3Cần bán gấp nhà ngõ 23 Xuân La, Quận Tây Hồ, sổ đỏ vuông vắn chờ giao dịch lh 0975048581
4.8 tỷ51 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Phong Lan
3Chính Chủ bán nhà gần Trần Duy Hưng diện tích 52m2, 5 tầng, mặt tiền 4,8m, giá bán 6,8 tỷ
6.8 tỷ52 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiHOÀNG THUẬN
1Nhà phố Vương Thừa Vũ, full nội thất mới hiện đại, diện tích 35m2, 5 tầng, giá 3,2 tỷ
3.2 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Thanh Quế
7Bán nhà siêu kiến trúc 3 lầu đường liên khu 45-Bình Tân, sổ hồng riêng liên hệ 0909582116
4.5 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng Trúc
1Nhà phân lô ô tô tránh Nguyễn Văn Cư, diện tích 51m2, mt 5m, giá nhỉnh 6 tỷ, sổ đỏ riêng đẹp
6.7 tỷ51 m²6 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Xoa
5Bán nhà nguyên căn nằm tại 322 Mỹ Đình diện tích sử dụng 37m2 giá 2,6 tỷ, ô tô kế nhà
2.6 tỷ37 m²4 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan van Thach
3Chủ bán nhà lô góc dt 56m2, mt 6m, 6 tầng full nội thất, Ái Mộ, Long Biên, nhỉnh 7 tỷ, 0975299567
7 tỷ56 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐặng Ngọc Hà
Bán nhà nguyên căn mặt ngõ 127 Hào Nam Ô Chợ Dừa Hà Nội diện tích 42m2, 5 tầng đúc
7.3 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrang
2Bán căn góc, ô tô 40m, Đại La, Hai Bà Trưng, dt 50m2, đúc 5 tầng, giá bán 3.1 tỷ, lhcc
3.1 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Thanh Tập
4Siêu Phẩm Kim Giang diện tích 40m2 đúc 5 Tầng dân trí cao ô tô đỗ cổng, lh 0962351226
2.7 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Linh
2Bán nhà Dịch Vọng Cầu Giấy nhà đẹp lung linh thoáng trước thoáng sau 42m2 nhỉnh 5 tỷ
5.4 tỷ42 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức Mạnh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
