3
Bán nhà Huỳnh Thúc Kháng, sang trọng đẳng cấp, mặt tiền khủng, 50 m2, 7 tỷ.
7 tỷ50 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Đoàn Đức Thịnh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1368
Có 70.334 tin đăng bán
5Bán nhà Phùng Khoang, Nam Từ Liêm, dt 71m2, ngõ rộng, gần chợ, giá bán 6,5 tỷ
6.5 tỷ71 m²5 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiDương Như Lung
2Bán nhà nguyên căn Cầu Cốc, sát vách Vinhomes Smart city, sổ chính chủ, khu dân trí cao
2.5 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Viết Long
3Bán nhà siêu đẹp Vĩnh Hưng, ô tô đỗ cửa kinh doanh bất chấp, diện tích 35m2, 5 tầng
Thỏa thuận35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Văn Chung
3Bán nhà đường Lê Văn Thọ quận Gò Vấp 2 tầng 84m2 giá rẻ chỉ 4tỷ7
4.7 tỷ84 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Xuân Hữu
1Nhà chợ Gia Lâm, ngõ rộng ô tô đỗ cửa, giá bán 3.4 tỷ miễn môi giới, lh 0943099577
3.4 tỷ33 m²Quận Long Biên, Hà NộiLan Hương
3Bán nhà Minh Khai, khu toàn dân vip ở, diện tích 58m2, giá hấp dẫn 4,4 tỷ
4.4 tỷ58 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Văn Chung
3Bán biệt thự Xuân Thủy diện tích sử dụng 122m 3 tầng mt 12m giá chỉ 11.5 tỷ Cầu Giấy
11.5 tỷ122 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr Trọng
3Hái ra tiền Chung cư mini Lê Văn Lương đúc kiên cố 6 tầng, thang máy giá chỉ 7 tỷ, pháp lí đủ
7 tỷ60 m²10 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiLong BĐS Thổ Cư Đống Đa
2Bán Nhà Liền Kề Cầu Diễn ô tô tránh, vỉa hè rộng, khu riêng biệt, ở sướng, lh 0985844156
9.5 tỷ62 m²6 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Linh
6Cơ hội mua nhà trong mùa dịch giá giảm tới đấy, giá bao rẻ, sổ hồng công chứng ngay
3.8 tỷ40 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn Quân
3Bán nhà nguyên căn Lạc Long Quân, diện tích sử dụng 40m2, giá 3.6 tỷ, thiết kế đẹp
Thỏa thuận40 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiMr Cường - Dat Co Loc 68
11Nhà mới 3 tầng hiện đại gần trường trung học Phạm Văn Hai giá bán 6 tỷ, vị trí đẹp
6 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh Võ
9Bán nhà Đoàn Văn Bơ Quận 4, giá bán 9 tỷ, khu dân cư hiện hữu, xe ra vào thoải mái
Thỏa thuận82 m²13 pn10 wcQuận 4, Hồ Chí MinhTrần Hữu Lợi
3Bán nhà Đại La - Minh Khai, lô góc, đang ở còn mới, dt 62m giá chỉ 3.85 tỷ, lh 0866633771
3.9 tỷ62 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHuế Thổ Cư
2Bán nhà Nam Từ Liêm kinh doanh dòng tiền 9 phòng dt 50m2, 5 tầng, giá bán chỉ 5 tỷ
5 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công Quân
1Nhà nguyên căn khu hiếm chốt nhanh, Quang Trung, Quận Hà Đông, dt 31m2, giá 1.85 tỷ
1.9 tỷ31 m²Quận Hà Đông, Hà NộiMrs Hiền Nhà đẹp
3Hiếm! Bán nhà Chùa Bộc, kinh doanh nở hậu khu ô tô, diện tích 65m2, giá bán 5.9 tỷ
5.9 tỷ65 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Ngọc Anh
4Nhà hiếm, bán nhà phố Bạch Mai diện tích sử dụng 40m2, 5 tầng giá bán nhỉnh 3 tỷ
3.9 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Tươi
1Bán nhà Hồ Hoàng Cầu, Quận Đống Đa nhà nguyên căn đẹp, mặt tiền to, liên hệ 0385273465
5 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn kiên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
