3
Bán nhà 3 lầu, đường 25, khu bên sông phường Hiệp Bình Chánh gigamall, giá 6.5 tỷ
6.4 tỷ575 m²4 pn3 wc
Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Võ Anh Vỹ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1376
Có 70.334 tin đăng bán
3Bán nhà Võng Thị view hồ Tây kinh doanh, thang máy, dt 80m2 6 tầng mặt tiền 6,3m giá 12 tỷ
12 tỷ80 m²8 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Văn Hải
3Nhà cạnh trường Cát Linh, ngập tràn sinh khí diện tích sử dụng 50m2 giá bán 4 tỷ 7
4.7 tỷ50 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiLong BĐS Thổ Cư Đống Đa
5Bán nhà Hoàng Hoa Thám,trung tâm Tân Bình, gần chợ Giá Rẻ, diện tích 45m2
6.5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Thảo
2Bán nhà nguyên căn cấp 4 Tân Kỳ Tân Quý, tiện xây mới, giá bán rẻ 4.25 tỷ, pháp lí chuẩn
4.3 tỷ50 m²2 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị Xuân
4Bán nhà 2 tầng phố Phúc Nam Phúc Thành, ngõ Lương Văn Tuỵ, sổ đổ chính chủ
1.8 tỷ82 m²2 pn3 wcThành phố Ninh Bình, Ninh BìnhLanh_BDS
2Bán nhà nguyên căn trung tâm Tây Hồ, Xuân La ba bước ra ô tô dt 45m2, 5 tầng, giá 3.5 tỷ
Thỏa thuận45 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiMr Cường - Dat Co Loc 68
Nhà cực đẹp phố Vĩnh Hưng, ở luôn, lô góc 3 mặt thoáng, nội thất sịn, 35m, 5 tầng, 3,2 tỷ.
3.2 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLinh San
7Bán gấp nhà Tân Kỳ Tân Quý gần hồ Công Nghệ Thực Phẩm giá bán 2,95 tỷ, sổ riêng
3 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh Võ
4Bán nhà mới xây Quang Trung, Gò Vấp, 3PN, diện tích sử dụng 50m2, giá bán 4.4 tỷ
4.4 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhAn Khải
5Cần bán nhà riêng, dt 40m2, 4 tầng đúc kiên cố, giá bán 4.2 tỷ, Trường Chinh,Tây Sơn, Đống Đa
4.2 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Khanh
5Hiếm! Bán nhà 5 tầng phố Nguyễn Trãi Thanh Xuân ở ngay, cho thuê, sát oto tránh chỉ 3.9 tỷ
3.9 tỷ32 m²7 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng An Dương
8Ngân hàng sắp đáo hạn chủ nhà muốn bán nhanh, dân trí cao, an sinh đỉnh, đủ giấy tờ
3 tỷ70 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nhà đất RNT Homes
7Bán nhà Tân Mai diện tích 108m2 4 tầng ô tô ngõ thông công năng đầy đủ giá chỉ hơn 3 tỷ
3.2 tỷ108 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Ngọc Quý
1Bán nhà Lê Thị Riêng, quận 1. Nhà đẹp nhức nách. Diện tích 31.6m2. Giá 6.9 tỷ
6.9 tỷ31.6 m²2 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí MinhĐỗ Đức Duy
5Bán nhà nguyên căn mặt phố 45 Định Công Thượng Quận Hoàng Mai, 4 tầng 48m2, ô tô, 4.7 tỷ
4.7 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Phương
1Bán nhà ba bước ra phố vào ở luôn chỉ với 2.95 tỷ, diện tích 30m2, phố Cự Lộc
3 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Thị Lan Anh
3Bán nhà Trương Định diện tích sử dụng 41m2 dân xây oto đỗ cổng giá bán 2.8 tỷ, thoáng mát
Thỏa thuận41 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Minh Tuấn
7Cực phẩm miếu 2 xã, 4 tầng diện tích sử dụng 50m2 giá chỉ 2,1 tỷ, mặt tiền 4m, sổ sẵn
2.1 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Lê Chân, Hải Phòng
nguyễn quang huy
2Toà văn phòng lô góc Vũ Trọng Phụng: diện tích 117m2, thiết kế 9 tầng, mặt tiền rộng hơn 5m
Thỏa thuận117 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Đỗ Cương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
