5
Bán nhà Đê Trần Khát Chân, gần ô tô nhiều phòng, dt 38.5m2, giá bán 3.35 tỷ, lh 0369315899
3.4 tỷ39 m²5 pn5 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết Hưng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1382
Có 70.334 tin đăng bán
5Bán nhanh nhà ở phố Gia Thuỵ Quận Long Biên, ngõ thông thoáng, dt 40m2, giá 2 tỷ 9
Thỏa thuận40 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thành Long
5Nhà đẹp ô tô đỗ cổng diện tích sử dụng 48m2, hẻm Thích Quảng Đức, Phú Nhuận, giá bán…
4.6 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quang Bảo
5Bán nhà: 1 hẻm CMT8, phường 13, quận 10. Diện tích sử dụng 45m2, 2 lầu. Giá 4.8 tỷ.
4.8 tỷ45 m²2 pnQuận 10, Hồ Chí Minh
Huỳnh Phú
4Cực Shock hàng hiếm Phố Núi Trúc rừng tiện ích gái hấp dẫn chỉ có 4,4 tỷ
4.4 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTĩnh Thổ Cư
2Bán nhà nguyên căn siêu víp phố Thanh Nhàn diện tích 45m đúc 6 tâng mặt tiền 4m giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ45 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiquang lâm
5Bán nhà nguyên căn Thái Hà dt 100m2, 5 tầng, mt 5m, Lexus vào nhà, kinh doanh, giá chỉ 14 tỷ
14 tỷ100 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrịnh Văn Duy
2Cần bán gấp nhà nguyên căn Tân Mai vị trí đắc địa giá bán rẻ 3.15 tỷ dt 35m2, đúc 4.5 tầng
3.2 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Hằng
2Bán Gấp Nhà Đẹp 3PN, CMT8 Phường 5 Tân Bình, 32m2, Giá Chỉ 3 Tỷ.
3 tỷ32 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chính Nhà Phố
2Bán gấp nhà phường 9 Lý Thái Tổ hẻm thông tứ bề giá bán chỉ 5 tỷ pháp lý chính chủ
5 tỷ24 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minhquynhquynh
3Bán nhà nguyên căn Vương Thừa Vũ, ngõ ô tô kinh doanh, lô góc giá bán chỉ 6 tỷ, lhcc
6 tỷ40 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐình Long
5Bán nhà Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm, diện tích sử dụng 34m2, nhà mới , siêu hiếm, giá chỉ 3,2…
3.2 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiDương Như Lung
3Bán nhà giá sốc 4 tỷ nhà nguyên căn đẹp Mỹ Đình, dt 40m2, 5 tầng khu đủ tiện ích vô vàn
4 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMr. Hải
3Dưới 4 tỷ có nhà đẹp 5 tầng BTCT, 4PN, 4WC ngay CV Lê Thị Riêng Quận 3 giáp Quận 10
4 tỷ25 m²4 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc Anh
1Cần bán gấp nhà phố Trạm diện tích sử dụng 32m2 đúc kiên cố 5 tầng giá rẻ thoả thuận
Thỏa thuận32 m²Quận Long Biên, Hà Nộikieuhai
3Bán nhà mới nguyên căn thang máy, kinh doanh sát ô tô, giá dưới 6 tỷ, đường Lê Trọng Tấn
5.8 tỷ45 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐình Long
2Bán nhà mặt phố Trần Khát Chân, Quận Hai Bà Trưng, sổ đỏ chính chủ, kiến trúc đẹp,…
Thỏa thuận3.5 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Thị Luyến
5Cần bán nhà mặt tiền 96 Định Công Thượng Quận Hoàng Mai, 4 tầng dt 52m2, giá 4.95 tỷ
5 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Phương
4Kẹt tiền bán gấp nhà 2 MT đường Võ Văn Kiệt và Phùng Hưng P.13, Quận 5
18.5 tỷ52 m²Quận 5, Hồ Chí MinhĐoàn Nguyễn Tường Vi
5Bán nhà nguyên căn hẻm xe hơi khu dân cư đẹp lung linh, dt 48m2, 2 tầng, giá rẻ, sổ sẵn
4.7 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng Quân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
