7
Bán nhà nguyên căn Âu Cơ, lô góc 3 thoáng, 5 tầng, dt 52m2, 6 phòng ngủ, siêu phẩm đầu tư
Thỏa thuận52 m²6 pn
Quận Tây Hồ, Hà Nội
nguyen van son
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1386
Có 70.334 tin đăng bán
3Bán nhà Tân Mai, Quận Hoàng Mai, ô tô đỗ cửa, diện tích 40m2, giá bán 6.6 tỷ lh 0888980899
165 triệu/m240 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đào văn Khôi
2Bán nhà có 102 Vân Canh, xây mới thiết kế hiện dại, 5 tầng, dt 34m2, giá bán nhỉnh 2 tỷ
2.1 tỷ34 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiTrần Thúy
4Bán nhà phố Cổ Linh, dt 40m2, ô tô tới cửa vài bước sang Aeon giá bán 4 tỷ, thương lượng
4.1 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Văn Cừ
4Giáp Nhị, Hoàng Mai ngõ nông rộng, gần ô tô về ở ngay 5 tầng 30m2 giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thùy Liên
7Chính chủ bán nhà Quan Nhân, Thanh Xuân dt 56m2, mt 6.5m ô tô kinh doanh đỉnh cao
Thỏa thuận56 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Do Quang Hien
4Chủ cần bán biệt thự Quận Tây Hồ, lô góc 3 thoáng, hạ giá lần 2, khu dân cư đông, an sinh
15 tỷ120 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiDương Văn Thành
3Bán nhà Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, 90m, 20 phòng, thang máy, 1 bước ô tô tránh.
13.2 tỷ90 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Thành Công
1Bán nhà Kim Giang, Nội thất lung linh, diện tích sử dụng 35m2, giá 2.95 tỷ, cách phố 10m.
Thỏa thuận35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Văn Quân
3Chính chủ cần bán nhà Cầu Giấy, ngõ Quận Uỷ, diện tích sử dụng 60m2, giá bán 5.15 tỷ
5.2 tỷ60 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hoàng Việt
3Bán nhà nguyên căn Cầu Giấy Nguyễn Khánh Toàn, 5 bước ra ngõ oto tránh, dt 68m2, giá chỉ 3,45 tỷ
3.5 tỷ68 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiBAN Cầu Giấy
5Bán gấp nhà thổ cư Dương Nội Hà Đông gần chợ, trường học khu dân cư an ninh, giá tốt
2.4 tỷ32 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà Nộinguyễn thị duyên
6Bán nhà Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm, kinh doanh, ô tô tránh, dt 40m2, giá bán 3 tỷ
3 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thành Công
3Nhà siêu đẹp phố Đặng Trần Côn, Đống Đa, kinh doanh ngày đem, dt 35m2, 4 tầng, giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh Tú
3Bán nhà Bích Cầu, Quận Đống Đa, dt 45m2, đúc kiên cố 4 tầng, giá 2.6 tỷ, nhà đẹp thoáng sáng
2.6 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh Tú
1Bán nhà 3 tầng đẹp, 72m2, sát mặt tiền, gần siêu thị Lotte, Thống Nhất, giá bán 4.8 tỷ
4.8 tỷ72 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng Loan
3Nhà nguyên căn đẹp long lanh phố Đoàn Thị Điểm, Đống Đa, diện tích 35m2, 5 tầng, giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh Tú
3Bán nhà Hà Trì Phân lô, ngõ ô tô, diện tích sử dụng 46m2, đúc 4 tầng, giá 3 tỷ, tặng nội…
Thỏa thuận46 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiduycuong283
4Nhà đẹp Phố Nam Dư Hoàng Mai DT34m2*5T, ô tô đỗ 5m, giá 2.75 tỷ. LH:0902092363
Thỏa thuận34 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Duy Trung
3Chủ bán gấp nhà Vườn Lài, Tân Phú, 60m2, 4T đúc BTCT giảm còn 7.1tỷ_ LH0896721788
7.1 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng Vân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
