2
Cần bán nhà Minh Khai diện tích sử dụng 33m2 đúc kiên cố 4 tầng, giá bán rẻ 2.6 tỷ
2.6 tỷ33 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đinh Hằng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1388
Có 70.334 tin đăng bán
6Bán nhà chính chủ đường Mạc Đỉnh Chi tp Bảo Lộc Lâm Đồng diện tích 195m2 chỉ 2.45 tỷ
2.5 tỷ195 m²3 pn3 wcThành phố Bảo Lộc, Lâm ĐồngPhan Khiêm
1Nhà nguyên căn đẹp diện tích 45m2 vị trí trung tâm Huyện Thanh Trì giá bán 2.7 Tỷ
2.7 tỷ45 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLê Xuyền
1Cần bán nhà nguyên căn gấp nhà nguyên căn Hoàng Văn Thái, ô tô đỗ cửa, dt 35m2, 4 tầng, giá…
Thỏa thuận35 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộibui xuân phúc
8Chính chủ gửi bán nhà 6 tầng 1 tum phố Mai Dịch Quận Cầu Giấy diện tích 43.5m2 giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ43.5 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ văn Long
3Bán nhà ngõ 107 Hồng Mai ngõ rộng thông vòng quanh, diện tích 30m2, giá bán 2.4 tỷ
2.4 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Kỷ Viễn
5Nhà Cực gần phố, Quận Hà Đông, diện tích sử dụng 40m2 5 tầng đúc kiên cố giá 2.89 tỷ
2.9 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hùng Kiên
3Bán nhà Nguyễn Trãi, nhà xây mới thiết kế đẹp, diện tích sử dụng 42m2, giá bán 3.4 tỷ
3.4 tỷ42 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hồng Duy
4Bán Nhà 2 Tầng, 66m2 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Quận Tân Phú Giá Chỉ Nhỉnh 3 Tỷ
3.3 tỷ66 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Dương
9Hạ giá 300tr bán nhanh căn nhà đúc 3 lầu hẻm xe hơi, giá 4.51 tỷ thương lượng LH 0909582116
4.5 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng Trúc
5Bán gấp nhà 5 tầng siêu đẹp Đê La Thành, p.Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, dtsd 40m2, giá 3,95 tỷ
4 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nộitrần thái linh
4Bán nhà Vũ Tông Phan kinh doanh ô tô dtsd 45m2, 5 tầng mt 3,6m giá bán chỉ 5,5 tỷ
5.5 tỷ45 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Thùy Liên
3Bán Nhà Quang Trung, phường 8, Quận Gò Vấp, dt 75m2, hẻm xe hơi, thuận tiện kinh doanh
5.4 tỷ75 m²5 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu Trí
3Bán Nhà Mặt tiền Nguyễn Thái Học Quận 1, nhận nhà chỉ với 4.5 Tỷ. Hoa hồng cho Môi giới 1%
4.5 tỷ74.1 m²6 pn6 wcQuận 1, Hồ Chí Minh
Nguyễn Kim Cương
3Bán nhà nguyên căn đường Huỳnh Thiện Lộc, dtsd 79m2, 2 tầng, BTCT, giá chỉ 6,5 tỷ
6.5 tỷ80 m²2 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Duy Tiến
1Cực hiếm nhà Mỗ Lao diện tích sử dụng 75m2 ô tô vào nhà giá bán chỉ nhỉnh 5 tỷ, lhcc
5 tỷ75 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn Hùng
1Bán nhà Quang Trung, gần mặt phố, diện tích sử dụng 38m2, giá bán 2.75 tỷ, chính chủ bán nhanh
Thỏa thuận38 m²Quận Hà Đông, Hà NộiThành Chung
2Bán nhà Bạch Đằng Bình Thạnh đầu tư đỉnh, dt 60m2 ngang khủng 5.5m giá bán chỉ 5.4 Tỷ
5.4 tỷ60 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Phi Hùng
5Cần bán gấp nhà hẻm xe hơi giá tốt, có lời ngay khi mua giá bán 11.2 tỷ thương lượng
11.2 tỷ111 m²22 pn22 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Sầm Văn Tuấn
6Phú Nhuận 2 tầng lô góc 2 mặt thoáng cách mặt tiền đường 1 căn, dt 33m2 giá 4.3 tỷ, lh 0969476617
4.3 tỷ33 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrần Minh Luân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
