1
Cần bán gấp nhà riêng phố Cự Lộc, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, giá 2,95 tỷ, nhà 5 tầng
Thỏa thuận30 m²3 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
doan thi vuong
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1390
Có 70.334 tin đăng bán
4Bán nhà Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Lô góc, Ô tô tránh, Thang máy, 59m2, 13.5 tỷ
13.5 tỷ57 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Thành Công
6Bán nhà ngay gần đường Láng, ngõ thông thoáng, nhà đẹp, 30m2, 5 tầng, giá 3,15 tỷ
3.2 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
2Bán gấp nhà riêng đường Trương Định, Hai Bà Trưng, diện tích sử dụng 40m2, đúc kiên cố 4…
3.5 tỷ40 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrương Sang
3Bán nhà Mặt ngõ rộng như phố Ngọc Thụy - Long Biên nhà đẹp, thang máy xịn, gara 2 ô tô: 7.3 tỷ
7.3 tỷ50 m²5 pn6 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Đồng Đạo Vinh
3Giảm 950tr Bán nhà HXH Âu Cơ Tân Phú 55m2 2 tầng BTCT chỉ 4.89 tỷ LH 0896721788
4.9 tỷ55 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng Vân
5Nhanh còn kịp! Siêu phẩm 5 sao Hoàng Mai 5 tầng, mặt tiền 4m 3.6 tỷ. Còn 1 căn duy nhất.
3.6 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNinh Xuân
4Bán nhà ngõ Văn Hương, diện tích sử dụng 55m2 5 tầng 6m mặt tiền ô tô vào giá bán 5,8 tỷ
5.8 tỷ55 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVũ Đình Toản
4Bán nhà mới ở ngay Quang Trung, P10, Gò Vấp, 3 tầng, 4 Phòng ngủ, dt 50m2, giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhAn Trịnh
5Bán nhà quận Thanh Xuân ô tô kinh doanh, dt 50m2, 5 tầng ,t 4.5m giá 11 tỷ Lh 0386380199
11 tỷ50 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Văn Nam
4NHÀ XUÂN ĐỈNH GẦN CV HÒA BÌNH, 31M2 5Tầng Gía 3tỷ, NHÀ ĐẸP Ở NGAY.
3 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Kiên Thổ Cư
2Bán nhà quận Nam Từ Liêm giá cực tốt, ở sướng 4 tầng 56m2 0985844156
4 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Linh
3Bán Nhà Phân Lô Hoàng Mai diện tích nguyên căn 35m2, đúc 5 tầng, giá bán 3,45 tỷ
3.5 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy Hiệu
3Bán gấp nhà riêng đường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai, dt 38m2, nguyên căn 4 tầng đẹp
3.5 tỷ38 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrương Sang
1Bán nhà chính chủ Tam Trinh diện tích sử dụng 45m2 5 tầng mặt tiền 5m giá bán 4.65 tỷ
4.7 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiGiang Thị Minh Anh
5Nhà nguyên căn diện tích 250m2, lộ 8m, nội thất cao cấp, Quận 7, dt 10x25m, nội thất sang
26 tỷ250 m²6 pn6 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Phú Quý
1Cần bán nhà, ở ngay, dt 35m2, 5 tầng, giá bán 3.35 tỷ, Tam Khương, Khương Thượng, Đống Đa
3.4 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Khanh
2Bán nhà Xuân Đỉnh ba bước ra Ngoại Giao Đoàn, đầy đủ tiện ích 45m2, 4 tầng giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ45 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Cương
5Bán nhà siêu đẹp Thanh Lân, ô tô đỗ cửa, tặng đầy đủ nội thất xịn xò, giá 2.85 tỷ,…
Thỏa thuận34 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Văn Chung
1Chính chủ bán nhà ngõ Thịnh Quang Quận Đống Đa diện tích 32m2, mặt tiền 5m, lh 0983066733
4.5 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thiện Hiếu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
