4
Nhà Lý Thường Kiệt diện tích 21m2, nhà mới 3 tầng, nở hậu, hẻm xe hơi giá chốt 2tỷ600
2.6 tỷ21 m²2 pn2 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Trịnh Văn Thanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1392
Có 70.334 tin đăng bán
1Bán nhà Quận 10 đẹp mê ly, tặng lại toàn bộ nội thất, liên hệ xem nhà 07991449230, sổ sẵn
6.5 tỷ33 m²Quận 10, Hồ Chí MinhChu Lâm
5Bán nhà nguyên căn Cầu Diễn, ô tô vào nội thất, dt 36m2, 5 tầng đường rộng, giá bán 3.75 tỷ
3.8 tỷ36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công Quân
3Bán nhà Quận Cầu Giấy dt 78m2 7 tầng thang máy mt 5m giá bán chỉ 11.5 tỷ khu dân sinh cao
11.5 tỷ78 m²11 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr Trọng
5Bán nhà nguyên căn mặt tiền đường Bùi Hửu Nghĩa giá bán 2.85 tỷ, liên hệ trực tiếp chính…
2.9 tỷ42 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiLê Ngô Hoàng Anh
2Bán nhà mặt tiền hẻm kinh doanh buôn bán đường Trần Xuân Soạn P. Tân Hưng Quận 7
2.7 tỷ34 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhHồ Công Thiện
4Mộ Lao 2 mặt ngõ thông ô tô tránh ô tô vào nhà, chỉ 3.6 tỷ. Quá hiếm, liên hệ 0987784248
3.6 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThanh An
3(Quận 12)Nhà cần bán gấp, hẻm 6m, ngã tư Tân Thới Hiệp, diện tích 84m2, giá bán 3.55 tỷ
3.6 tỷ85 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
5Bán gấp nhà nguyên căn phố Thanh Lân, Hoàng Mai, dt 36m2, 5 tầng, giá bán 3.15 tỷ, lhcc
3.2 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHà Duy Anh
4Bán nhà ngõ 445 Nguyễn Khang diện tích 47m2, giá bán chỉ 5.1 tỷ, sổ đỏ chính chủ, bàn giao ngay
5.1 tỷ47 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Mình Hùng
3Chưa đầy 5 tỷ nhà đẹp Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, dt 48m2 4 tầng mt 4m, LH 0966456918
4.8 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLương Thị Thu Hiền
2Bán nhà phố Bạch Mai, trung tâm Quận Hai Bà Trung, ngõ rộng thông nhà đt 36m2, 4 tầng, giá 4 tỷ
4 tỷ36 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐặng Nhật Quang
Bán nhà nguyên căn đẹp Tứ Hiệp Thanh Trì Hà Nội, 4 tầng dtsd 55m2, giá sốc 3.3 tỷ, sổ sẵn
3.3 tỷ55 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiTô Văn Thái
2Nhà bán chính chủ hẻm Lê Văn Sỹ phường 11, Giáp Quận 3 liên hệ 0931211116 giá 6.7 tỷ
6.7 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Văn Tân
3Nhà gần hồ Hoàng Cầu khu dân trí cao, ô tô diện tích sử dụng 56m2 giá bán 6.2 tỷ
6.2 tỷ56 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLong BĐS Thổ Cư Đống Đa
3Bán nhà gần công viên cầu giấy ô tô, kinh doanh, dt 78m, giá 4.9 tỷ, liên hệ 0975626023
4.9 tỷ78 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Lê Anh Tuấn
2Siêu Hot! 4.8 tỷ Nhà Hai Bà Trưng 40m2, 4 tầng, ô tô đỗ cửa kinh doanh sầm uất
4.8 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hồng Ngọc
2BÁN NHÀ ĐẠI MỖ, NAM TỪ LIÊM, 33M 2 X 4 TẦNG, giá chào 2.9 tỷ
2.9 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan Sỹ Hà
3Bán Thanh Trì diện tích sử dụng 36m2, đúc kiên cố 5 tầng, giá bán 1,8 tỷ, miễn trung gian
1.8 tỷ36 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiHậu Đại Lộc
3Chính chủ bán nhà Ngọc Thụy, Long Biên, diện tích 58m2, 5 tầng, ô tô vào nhà giá bán 5.5 tỷ
5.5 tỷ58 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh Đức
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
