3
Nhà đẹp Nguyễn Sơn Tân Phú 52m2 chỉ 4tỷ2 gần BigC 0964134846
4.2 tỷ52 m²
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
utthocu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1393
Có 70.334 tin đăng bán
1Bán nhà siêu phẩm Xuân Thuỷ dtsd 42m2, giá bán 4.7 tỷ giá không thể tốt hơn sổ đỏ chính chủ
4.7 tỷ42 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộikim ngan
3Bán nhà phố Đông Các Đống Đa diện tích 40m2, 4 tầng, giá 2.8 tỷ, nhà mới thoáng sáng
2.8 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh Tú
3Bán nhà phố Đống Đa pháo Đài Láng, Đống Đa, view hồ nhà mới dt 40m2, 5 tầng, mt 4m, giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh Tú
2Bán nhà Hà Đông, ngõ nông, hai thoáng, cạnh bể bơi, vườn hoa; ba bước ra bãi xe, chợ. 48m2, 2,2…
2.2 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Văn Lợi
1Cần tiền bán nhanh nguyên căn ở khu liền kề trung tâm Hà Trì, Hà Cầu, nhà hoàn thiện đẹp,…
2.4 tỷ31 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoang tuyet
3Siêu giảm giá 100 triệu còn 2.65 tỷ, lô góc nhà đẹp xây chắc chăn, gần phố, nhà còn mới…
2.7 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Công Trứ
3Bán nhà Vĩnh Hưng, dt 37m2, giá 2.9 tỷ, 5 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng khách, lh 0962214625
2.9 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBUIDIEUANH
Nhà đẹp đường Mỹ Đình, 2 ngõ, ô tô đỗ cửa, 4 tầng, 56m2 giá mùa covid chỉ 5,3 tỉ
5.3 tỷ56 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Mạnh TiếnCần bán nhà mặt ngõ Doãn Kế Thiện, Quận Cầu Giấy diện tích 50m2, 5 tầng, giá 6,5 tỷ
6.5 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Công Văn
3Bán nhà đẹp long lanh phố Trương Định thoáng sáng, diện tích 37m2, giá bán 2.65 tỷ, lhcc
2.7 tỷ37 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiMs Nga
10Nhà Gò Vấp đẹp lung linh, 1 căn ra mặt tiền, đang cho thuê, đúc bê tông cốt thép, giá 4 tỷ
4 tỷ44 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huy
4Bán nhà cực hiếm, phố Duy Tân, nhà đẹp ô tô tránh 5m, 5 tầng dtsd 28m2, giá chỉ 3.3 tỷ
3.3 tỷ28 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Lương Thuận
3Bán nhà đẹp Nhân Mỹ, khu dân trí cao, tiện ích đủ đầy, diện tích sử dụng 40m2, giá 4.9 tỷ
4.9 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Thế Dương
5Bán nhà Nguyễn Khang, Quận Cầu Giấy nhà đẹp, ngõ rộng, tài lộc dạt dào, dt 47m2, giá bán…
5 tỷ48 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Minh Chính
9Bán nhà Trích Sài Tây dt 100m2, 9 tầng mặt tiền 10m, giá chỉ 42 tỷ, liên hệ 0974769128
42 tỷ100 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiMR Giang
3Nhà dưới 2 tỷ Quận 1 đường Trần Khắc Trân diện tích sử dụng 22m2 giá bán 1 tỷ 9
1.9 tỷ22 m²2 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy Dung
1BÁN GẤP NHÀ CHÍNH CHỦ PHÂN LÔ SIÊU VIP GIÁ RẺ NHƯ CHO Ở NHÂN HÒA, THANH XUÂN
8.3 tỷ57 m²5 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hữu Vỹ
11Chủ nhà tiền muốn bán nhanh nguyên căn Quận Long Biên, giá bán 3-6 tỷ, giá tốt thị trường
4 tỷ70 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nhà đất RNT Homes
1Cần bán nhà ba bước ra mặt phố Xã Đàn, nhà 6 tầng, hàng hiếm, diện tích 31m2, giá 4.65 tỷ
4.7 tỷ31 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMR Trung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
