3
Nhà Lạc Long Quân, Tân Bình diện tích sử dụng 50m2, 4 tầng, 7 phòng, giá 5,7 tỷ 901218895
5.7 tỷ50 m²7 pn
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1397
Có 70.334 tin đăng bán
6Bán nhà hẻm xe hơi Quang Trung, phường 12, Gò Vấp, mặt tiền 4.5m giá bán chỉ 4.63 tỷ
4.6 tỷ39 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật Trường
7Bán nhà đường Lê Đình Cẩn, Tân tạo, Bình Tân, nhà siêu to đẹp, 95m2, 5 lầu, 8.5 tỷ
8.5 tỷ95 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn Quân
3Bán nhà mặt tiền đường số 19, phường 08, Quận Gò vấp
8.8 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Mr Bi
3Bán nhà hẻm xe hơi Phan Huy Ich, Tân Bình diện tích sử dụng 52m2, 2 lầu, 3PN giá chỉ 5 tỷ
5 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Tống Trường Nam
5Bán nhà Gò Vấp hẻm xe hơi ra vào, 4 Tầng, diện tích to, giá nhỏ, diện tích sử dụng 64m2
5.6 tỷ64 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng Quân
10Bán nhà phố liền kề Đường Quang Trung, phường 10, Quận Gò vấp
9.8 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhMr Bi
Bán nhà 5 tỷ, Lô Góc ngõ Cầu Giấy, mặt tiền khủng, vệ sinh khép kín, nội thất xịn xò
5 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộiđặng xuân mạnh
1Bán nhà nguyên căn Yết Kiêu nhà sang ở chất diện tích 42m2, 4 tầng, giá 2.95 tỷ, lh 0973 525 668
3 tỷ42 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn tô hoài
5Bán nhà 5 tầng tại Hoàng Mai mặt tiền 4m KINH DOANH giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Minh Tuấn
3Bán Nhà Vĩnh Quỳnh diện tích 35m2, đúc 5 tầng kiên cố, mặt tiền 4,5m, giá bán 2,25 tỷ
2.3 tỷ35 m²Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Huy Hiệu
3Nhà phố Ngọc Hà, ô tô, 6 tầng thang máy, giá bán 11 tỷ, sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh chóng
Thỏa thuận54 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Phương Đông
3Bán Vila Hẻm 8m đường Tô Ký vị trí đáng sống vào kinh doanh rất thuận tiện, sổ đẹp
11.5 tỷ130 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm Thị Xuân
2Siêu hiếm Duy Nhất Nhà đẹp Ở Ngay 1 Bước lên cầu Chương Dương chỉ hơn 2tỷ
2 tỷ31 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thùy Linh
4Chủ xoắn bán, giảm chào 200 triệu, còn 4.1 tỷ, 50 m2, 2 tầng, Vườn Lài, Tân Phú.
4.1 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Hoàng Cường
4Bán nhà phố Nam Từ Liêm, lô góc dt 46m2, 4 tầng kiên cố, mặt tiền rộng, nhỉnh 3 tỷ
3.9 tỷ46 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công Quân
5Bán nhà nguyên căn đúc 3 tầng mặt tiền đường Duy Tân, đầy đủ công năng, thiết kế hiện…
65 triệu/m276 m²4 pn4 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên Huếphạm thị thu thảo
7Bán nhà 1 trệt 2 lầu hẻm xe hơi diện tích 5x22 tại 520 Quốc Lộ 13 Hiệp Bình Phước TD
5.7 tỷ110 m²4 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhVõ Anh Vỹ
4Cần bán nhà riêng, dt 35m2, 5 tầng đúc, giá bán 4.2 tỷ, Phố Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc, Đống Đa
4.2 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Khanh
3Bán đất nền dự án tại Buôn Hồ Central Park - Thị xã Buôn Hồ, Đắk Lắk.
690 triệu127 m²1 pn1 wcThị xã Buôn Hồ, Đắk LắkDat viet1
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
