1
Nhà Phố Lê Thanh Nghị, Hai Bà Trưng 38m 3x tỷ.
Thỏa thuận38 m²4 pn4 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Phạm Văn Quang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1402
Có 70.334 tin đăng bán
3Văn Phú Quận Hà Đông dtsd 90m2, 4 tầng phân lô ô tô tránh kinh doanh bất chấp giá chỉ 10 tỷ
10 tỷ90 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiHải Đăng
2Bán Nhà Giáp Bát vô vàn tiện ích diện tích sử dụng 43m2, gía bán 3 tỷ, đúc kiên cố 4 tầng
3 tỷ43 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộitrinhphuonggiang
1Bán nhà mới 5 tầng đúc diện tích 41.5m, gần phố Bạch Mai, trung tâm giá chỉ 3.75 tỷ, thương…
3.8 tỷ41 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Hoa
1Bán nhà Thuỵ Khuê, gia chủ nhiều lộc, con cái định cư nước ngoài, dt 40m2, giá bán 3.9 tỷ
3.9 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐậu Duy Tuấn
7Nhà mới ở ngay. Hẻm an ninh, xe hơi tránh. Đường Gò Dầu. 4,2 tỷ.
4.2 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh Võ
1Bán nhà Quan Hoa, dân trí đông đúc, diện tích sử dụng 60m2, giá bán 5.7 tỷ, sổ chính chủ
5.7 tỷ60 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Khánh
3Bán gấp nhà liền kề Linh Đàm dtsd 38m2, 4 tầng, nhà đẹp ngõ rộng giá nhỉnh 3 tỷ, có…
3.2 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Thị Mai
5Bán Nhà Mặt Phố Hàng Vôi vỉa hè rộng sổ 1 chủ dt 90m2, 6 tầng mặt tiền 5.9m, giá 62.5 tỷ
62.5 tỷ90 m²6 pnQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiChu Long Vũ
1Bán nhà Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm vị trí đẹp, ô tô đỗ 50m, nhà đẹp, mới cứng 0985844156
3.9 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Linh
3Bán nhà 5 tầng đẹp mê ly, hẻm đẹp mê hồn, dt 62m2, Quang Trung, sát chợ, giá bán 7 tỷ
7 tỷ62 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng Loan
5Bán nhà trung tâm Bình Thạnh, hẻm xe hơi diện tích sử dụng 150m2, giá bán chỉ 5,5 tỷ
5.5 tỷ150 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLe Toan
Bán nhà nguyên căn Hai Bà Trưng 3 tầng đúc, sổ đỏ chính chủ khu phân lô giá 170 triệu/m2
14 tỷ85 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Anh Đào
5Siêu phẩm dòng tiền 8%/năm đường Thanh Bình Mỗ Lao, Quận Hà Đông, tổng 20 phòng
13.3 tỷ106 m²20 pnQuận Hà Đông, Hà NộiAnh Trần
6Bán nhà phố 2 lầu sang trọng đường D10 khu đô thị South Wave Nam Sài Gòn, sổ sẵn
1.5 tỷ80 m²3 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhMinh Thành
1Bán nhà Đẹp Ngõ 297 Đội Cấn Quận Ba Đình diện tích 45m2, 5 tầng giá bán 6,2 tỷ
6.2 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHoàng Anh Tú
5Bán nhà nguyên căn phố Minh Khai, tầm tiền hiếm sổ hoa hậu, đúc kiên cố 5 tầng, giá tốt…
3.1 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Doantho
1Cần bán nhà Dịch Vọng nhà đẹp diện tích 30m2 giá 2,65 tỷ. khu dân trí cao, hàng xóm văn minh
2.7 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuách văn tình
7Bán nhà khu phân lô ô tô an ninh tránh, kinh doanh bất chấp 5 tầng đúc, dt 46m2, giá 5.7 tỷ
5.7 tỷ46 m²7 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộikimtrang90
2Nhà Lạc Long Quân, Tân Bình, diện tích sử dụng 46m2, Mới đẹp, giá chỉ 4,6 tỷ, sổ chính chủ
4.6 tỷ46 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
