2
Cần bán nhà Đường số 59, phường 14 Gò Vấp giá bán 22 tỷ thương lượng chính chủ
22 tỷ800 m²44 pn
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
phạm văn lâm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1405
Có 70.334 tin đăng bán
5Bán nhà mới 5 tầng Quang Trung, phường 8, Gò Vấp, diện tích sử dụng 55m2, giá bán 7 tỷ
7 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhAn Khải
1Bán nhà Cự Lộc view hồ, diện tích sử dụng 46m2, giá bán 3.35 tỷ, liên hệ 0969993134
3.4 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần thị thái
5Bán gấp nhà 5 tầng - 46m2 Đồng Đen, Quận Tân Bình, chỉ 8 tỷ 350
8.4 tỷ46 m²5 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhphucloc388
6Đường Văn Bé diện tích rộng, nhà bao đẹp, ngõ rông, gần phố, đúc kiên cố 3 tầng, sổ sẵn
4.6 tỷ69 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyễn Công Hải
3Chính chủ cần bán nhà Xuân Thuỷ, khu dân trí cao, an ninh tốt diện tích 40m2, giá bán 3 tỉ
3 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộinguyen nhu quynh
5Bán nhà Gò Vấp, hẻm xe hơi xe ra vào thoải mái, 4 tầng, diện tích to, giá nhỏ, sổ sẵn
5.6 tỷ64 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng Quân
5Bán nhà nguyên căn mới koong Trần Phú, Quận Hà Đông, diện tích 43m2, giá nhỉnh 4 tỷ
Thỏa thuận43 m²Quận Hà Đông, Hà NộiMrs Hiền Nhà đẹp
Bán nhà đẹp gần phố ô tô ngày đêm cách 20m trước nhà siêu thoáng đúc 5 tầng, giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ36 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn văn khánh
4Bán nhà Mỹ Đình, diện tích 47m2, nhà mới cực đẹp, ngõ nông, giá bán 3.x tỷ (x nhà trẻ)
3.2 tỷ47 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà Sơn
4Cần bán nhà riêng Văn Chương, Tôn Đức Thắng, Đống Đa, dt 34m2, 5 tầng kiên cố, giá bán 3.35…
3.4 tỷ34 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Khanh
5Bán nhà Phương Canh ô tô đỗ cửa nội thất, dt 34m2, 5 tầng mặt tièn rộng, chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ34 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công Quân
1Bán nhà lô góc Phạm Văn Đồng, thiết kế đẳng cấp, 75m2, nhỉnh 10 tỷ
10 tỷ75 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thế Anh
3Bán nhà chưa đến 3 tỷ, dt 61m2, Quận Tây Hồ, ở ngay, cực rộng, ô tô tiện ích đủ, sổ sẵn
3 tỷ61 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Phạm Văn Huấn
4Nhà Ni Sư Huỳnh Liên 25m2, 3 tầng nở hậu, công khai giá chốt 2tỷ599
2.6 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn Thanh
12Nhà đẹp Khu đô thị Hà Quang 2 - P. Phước Hải liên hệ xem nhà 0907901572 sổ sẵn chính chủ
Thỏa thuận100 m²4 pn4 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòanguyễn thanh sang
2Bán nhà nguyên căn đường Vĩnh Tuy diện tích sử dụng 30m2, đúc kiên cố 5 tầng, giá. bán 2.5 tỷ
2.5 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Huy Hiệu
1Bán nhá 1 trệt 2 lầu vị trí đắc địa ngay vòng xoay Đinh Đức Thiện huyện Bình Chánh
2 tỷ100 m²Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhPhan Huỳnh Đức
1Bán nhà Kim Ngưu kinh doanh tốt, diện tích 50,5m2, giá chào chỉ 4,8 tỷ
4.8 tỷ50.5 m²6 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Thị Ngọc
5Bán nhà phố Cổ Linh, Long Biên, đường thông, ô tô vào nhà, dt 37m2 6 tầng, giá 4,8 tỷ
4.8 tỷ37 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh Hải
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
