1
Bán Nhà Nguyễn Cao Luyện DT 40m Lô góc 2 mặt tiền 4m Giá 3.3 tỷ LH 0387442037
3.3 tỷ40 m²2 pn2 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Đỗ thị Yến
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1406
Có 70.334 tin đăng bán
1Bán nhà nguyên căn siêu đẹp phố Mậu Lương, 100m ra phố lớn, dt 47m2, 4 tầng, giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ47 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn tô hoài
3Bán nhà 90m2, giá 650 triệu xã Thạnh Phú, Vĩnh Cửu, Đồng Nai. LH: 0931292057
650 triệu90 m²1 pn1 wcHuyện Vĩnh Cửu, Đồng NaiBùi Duy Hưng
3Bán nhà đường Hoàng Mai, Hoàng Mai, ô tô diện tích. sử dụng 37m2, nguyên căn đẹp 4 tầng
3.5 tỷ37 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrương Sang
1Bán nhà Phố Minh Khai oto đỗ cổng chỉ 95 triệu/m2, khu dân trí cao, hàng xóm văn minh, lhcc
Thỏa thuận39 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Tuấn Anh
1Bán nhà Xuân Đỉnh, Kinh doanh, ngõ thông, diện tích sử dụng 35m2, giá bán nhanh 3 tỷ
3 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thùy Linh
4Nhà đẹp Trần Quốc Vượng Quận Cầu Giấy diện tích 30m2 đúc 5️ tầng giá bán 2.65 Tỷ
2.7 tỷ30 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đức Anh
1Bán nhà đẹp diện tích sử dụng 50m2 3 bước ra chợ Văn Điển, rừng tiện ích giá 2.9 Tỷ
2.9 tỷ50 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiLê Xuyền
5Bán nhà ngõ 155 đường Cầu Giấy giá rẻ diện tích 98m2, 3 tầng, mt 5.6m giá bán 9.5 tỷ
9.5 tỷ98 m²5 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng Mạnh
4Bán nhà vị trí 46 Trương Định Quận Hai Bà Trưng, 5 tầng diện tích sử dụng 31m2, giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Phương
3Bán nhà Phạm Văn Đồng, 4.3 tỷ, 54m2, 5 tầng mới, ngõ to, ô tô chạy, hàng xóm Cầu Giấy
4.3 tỷ54 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộikienkysuxd
4Bán nhà phố Quan Nhân Hà Nội Rộng đẹp ngõ 3 gác phi 47Mx3T Mt 4m 4.2 tỷ LH 0902224679
4.2 tỷ47 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hải Mạnh
5Bán nhà ô tô vào được Nguyễn Văn Đậu lô góc 3 mặt thoáng, dt 4x10m, 5 tầng, nhỉnh 6 tỷ
6 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Phi Hùng
3(Quận 12)Nhà bán hxh, gấp giá cực tốt, Lê Văn Khương, Thới An, diện tích 85m2, 2 tầng, giá…
3.6 tỷ85 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
6Bán nhà 36m2, 4 tầng, giá 5,6 tỷ đường Phạm Văn Hai, Phường 3, Quận Tân Bình
5.6 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLƯƠNG PHẠM DUY
3Bán nhà Võ Chí Công diện tích 88m2 đúc kiên cố 5 tầng mặt tiền 6.5m giá chỉ 10.8tỷ Cầu Giấy
10.8 tỷ88 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr Trọng
1Nhà hiếm phố Trung Kính diện tích 31/37m2 mặt tiền 4m, giá 3.8 tỷ, ô tô đỗ cửa, pháp lý chuẩn
3.8 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDung
Chính chủ cần vốn bán gấp lô đất dtsd 6mx18m ngay Vạn Phúc, Thanh Trì, giá rẻ 2.99 tỷ
Thỏa thuận108 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiPhùng Minh Tuệ
5Bán nhà Hoàng Quốc Việt dt 47m2, 5 tầng, 7 pn cho thuê, ngõ ô tô đỗ cách nhà 50m, giá 4.7 tỷ
47 tỷ43 m²7 pn8 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thanh Phượng
5Bán nhà phố Trần Khát Chân, Lãng Yên, nhà đẹp phố lớn nhiều tiện ích, dt 55m2, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHà Duy Anh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
