3
Nhà nguyên căn bề ngang to rộng 7m, hẻm xe hơi thông thoáng, sạch sẽ, Gò Vấp, giá 4.9 tỷ
4.9 tỷ65 m²3 pn3 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Đỗ Thái Hưng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1409
Có 70.334 tin đăng bán
Vỡ nợ bán gấp mặt tiền hẻm 606 Đường 3/2 P. 14 Q.10 dt 3.7x17 Trệt 4 lầu giá: 9 tỷ 900 Triệu
9.9 tỷ70 m²10 pn11 wcQuận 10, Hồ Chí MinhQuang Chí Hải
3Bán nhà nguyên căn 2 mt đường Lê Liễu, Tân Phú dt 46m2 hạ chào giá 450 triệu, lh 0896721788
4 tỷ46 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng Vân
1Bán nhanh nhà Xuân Thủy lấy tiền ăn chơi, diện tích 59m2 4 tầng, thương lượng, 3 tỷ 78
3.8 tỷ59 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villa
4Nhà Mộ Lao nguyên căn 2 mặt ngõ thông ô tô tránh vào nhà, giá bán nhanh 3.6 tỷ, lhcc
3.6 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Thanh An
6Nhà Nguyễn Văn Quá một đời chủ chưa qua đầu tư, Ngay giáo xứ Chợ Cầu
4 tỷ62 m²Quận 12, Hồ Chí Minh
Nông Minh Nam
2Nhà đẹp ở ngay, gần sân vận động Mỹ Đình, giá bán chỉ 2.43 tỷ, liên hệ 0988431964
2.4 tỷ34 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Thúy
1Bán gấp nhà phân lô ô tô đỗ cửa 2 mặt ngõ thông khắp lối, kinh doanh tuyệt vời, dt 37m2
4 tỷ37 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hữu Vỹ
6Chỉ 4 Tỷ - Quận Tân Bình, HBG, 1 trệt, 1 lầu, 2pn, 2wc,..khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ
4 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTường Vy
3Bán nhà Tam Trinh, Quận Hoàng Mai, 5 tầng dt 37m2 nhỉnh 3 tỷ lh 0977440990. Mới xây ở ngay
3 tỷ37 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thành Chung
3Bán nhà Trần Đại Nghĩa, phân lô, gần phố, tặng nội thất, 50 m2, 5 tầng chỉ 4 tỷ lh 0368781929
4 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Hồng Sơn
3Nhà đẹp ngõ thông Trịnh Văn Bô, ô tô đỗ diện tích 45m2 đúc 4 Tầng giá bán 3.3 tỷ, lhcc
3.3 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hà
1Bán nhà riêng Phúc Xá - Ba Đình nhỏ tiền đầy đủ công năng, đúc 4 tầng kiên cố, giá 2.45 tỷ
2.5 tỷ28 m²2 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHương thổ cư
2Vị trí đắc địa cần bán nhà Hồng Tiến Nguyễn Văn Cừ, hai bước ra phố giá 3.35 tỷ, khu…
3.4 tỷ37 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Khường
1Bán nhà phố Nguyễn Thượng Hiền, Yết Kiêu Hà Đông, nhà thoáng ở sướng, dt 32m2, giá 2.65 tỷ
2.7 tỷ32 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn tô hoài
3Bán nhà nguyên căn 3 tầng kiệt Đống Đa, gần Vincom, góc 2 mặt tiền, hỗ trợ vay ngân hàng
70 triệu/m289 m²Thành Phố Huế, Thừa Thiên Huếphạm thị thu thảo
3Chính chủ bán nhà 2 tầng Đường Ỷ Lan, Phường Ngọc Châu, Thành phố Hải Dương
6.5 tỷ200 m²3 pn4 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngĐặng Thảo
1Bán nhà Xuân Đỉnh, kinh doanh, ngõ thông, diện tích 35m2, giá bán 3.2 tỷ thương lượng
Thỏa thuận35 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thùy Linh
3Cần bán gấp nhà ở Láng diện tích 49m cách ngã 6 cầu Giấy 300m giá 5 tỷ
5 tỷ49 m²6 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Sơn
10Bán Nhà 3 Tẩng Diện Tích 5 X 11.02 HXH Đường Số 51 Đối Diện Gigamall Thủ Đức
5.8 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhVõ Anh Vỹ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
