3
Chỉ 2 tỷ có ngay nhà 4 Tầng 2 mặt hẻm 3m Quận 11, Ngay Thuận Kiều Plaza, lh 0932 135 393
2.2 tỷ38 m²3 pn2 wc
Quận 11, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1412
Có 70.334 tin đăng bán
8Biệt Thự Mini Phố Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, 44m2x4T, MT4m, Mới Đẹp, 3.8 Tỷ.
3.8 tỷ44 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Hoàng Anh
1Bán nhà đường Lạc Long Quân, nội thất đẳng cấp diện tích sử dụng 42m2, giá bán 4 tỷ
Thỏa thuận42 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Thùy Linh
2Bán nhà phường Thượng Thanh, diện tích 80m2, mt 8m, 7 chỗ đậu trong nhà, nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ80 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Tùng Lâm
2Nhà hiếm cần bán nhanh trung tâm Quận Đống Đa, 30m ra mặt phố Tôn Đức Thắng, đúc 5 tầng
3.1 tỷ25 m²2 pnQuận Đống Đa, Hà NộiLê Ánh Tuyết
3Siêu hiếm chỉ nhỉnh 2 tỷ sở hữu nhà TT Q.Ba Đình, ô tô đỗ cửa, đất vuông vắn !!
Thỏa thuận25 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Thành Công
5Siêu phẩm đường Láng, gần phố ngõ rộng, tặng nội thất, d6 60m2, giá nhỉnh 4 tỷ, lhcc
4.6 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrịnh Văn Duy
1Hà Cầu Hà Đông ngõ thoáng gần ô tô tránh diện tích sử dụng 56m giá bán chỉ 2.65 tỷ
2.7 tỷ56 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Liên
3Bán đất tặng nhà cấp 4 phố Đức Giang, Long Biên, phân lô, đường ô tô, dt 52m2, giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ52 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh Hải
3Bán Nhà Phố Tân Mai dt 25m2, 5 tầng giá 3,5 tỷ lô góc kinh doanh, 2 ô tô tránh, lh 0936505084
140 triệu/m225 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thu Hiền
8Cần bán nhà nhanh vì có việc sử dụng tiền gấp nhà nguyên căn đúc 3 tầng dt 44m2, lhcc
1.9 tỷ44 m²3 pn2 wcQuận Hải An, Hải Phòngnguyenhoang
1Bán nhà Kiến Hưng mặt tiền đẹp diện tích sử dụng 37m2 4 tầng mt 4m giá bán 2,1 tỷ
2.1 tỷ37 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiPhan Việt Dũng
8Bán nhà riêng HXH Lý Thánh Tông, Tân Phú, diện tích sử dụng 55m2, 3 tầng giá rẻ mùa dịch
Thỏa thuận55 m²3 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhKIỀU ĐỨC LINH
2Bán nhà nguyên căn trung tâm Bách Khoa diện tích sử dụng 68m2, giá bán chỉ 2 tỷ
2 tỷ68 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Huy Hiệu
1Duy Nhất Đẹp Nhất Rẻ Nhất Rộng Nhất Long Biên Nhà Đẹp Ở Ngay 62.5m2 nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ63 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thùy Linh
6ChỈ 5.35 tỷ sở hữu ngay căn nhà đường Gò Dầu, phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TPHCM
5.4 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn Quân
1Nhà 3 tầng đối diện Ngân Hàng Á Châu Lê Trọng Tấn diện tích sử dụng 60m2 giá 5,7 tỷ
5.7 tỷ60 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrương Sin
1Bán nhà Hai Bà Trưng đầy đủ tiện nghi diện tích sử dụng 31m2 đúc 4.5 tầng, giá 2.5 tỷ
2.5 tỷ31 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiDuy
3Bán toà nhà mặt tiền đúc kiên cố 6 tầng Quận Tây Hồ dt 670m2, mặt tiền 33m, giá 151 tỷ
151 tỷ140 m²6 pn7 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Anh Tuan
4Bán nhà dt 40m2, 4 lầu BTCT, giá bán 5,8 tỷ đường Hoàng Văn Thụ, phường 4, Tân Bình
5.8 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLƯƠNG PHẠM DUY
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
