Bán nhà mặt phố Tân Triều Triều Khúc diện tích 45m2, mt 5m, giá bán 5.5 tỷ
16 triệu/m250 m²
Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Nguyễn Văn Dũng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 865
Có 70.307 tin đăng bán
5BÁN NHÀ HUỲNH MẪN ĐẠT P19 BÌNH THẠNH CHỈ NHỈNH 100TR/M2
6.3 tỷ68 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhMinh Khoa
1Bán nhà mặt tiền đường Phan Thanh Giản Lái Thiêu Thuận An Bình Dương
60 triệu/m2449 m²Thành Phố Thuận An, Bình DươngĐoàn Nghĩa
5Bán nhà hẻm xe hơi 60 đường Lâm Văn Bền, phường Tân Kiểng Quận 7 giá thương lượng
6.6 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
5Chính chủ cần bán nhà địa chỉ ngõ 19 Liễu Giai Phường Liễu Giai Quận Ba Đình HN
13.5 tỷ70 m²6 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyenhongtrang
3Siêu phẩm nhà HXH 2 mặt tiền đường Phan Xích Long, P1, PN DT 59m², Giá chỉ 14,5 tỷ đồng
14.5 tỷ59 m²5 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Vũ Duy
7Chủ cần bán gấp căn nhà dt 64m2 KDC Nam Hùng Vương Bình Tân, kinh doanh giá 5.x tỷ
5 tỷ64 m²4 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhỨng Nhật Đức
4Cực hiếm chỉ có 1 căn duy nhất ở Văn Cao, Ba Đình, dt 46m2, giá 4.5 tỷ 4 tầng cách đường ô…
4.1 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHồng Nhung
3Nhà hiếm Nguyễn Văn Linh chủ xây còn mới 90% DT 46m², mặt tiền 3,2m, giá chỉ 2,55 tỷ
2.6 tỷ46 m²Quận Long Biên, Hà NộiThắng Land
4Bán nhà ngay góc 3.2 - Lê Hồng Phong. DT 3.8x21m, 4 lầu. HXH. Giá 10 tỷ.
10 tỷ52 m²3 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Đăng Huy
4Bán nhà Trương Chí Cương, Hải Châu, 60m2, giá chỉ 4.35 tỷ còn TL sâu
4.4 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Hải Châu, Đà Nẵng
Huỳnh Phương Linh
6Nhà phố Vĩnh Hưng, Hoàng Mai DT 20m² x 5 tầng, mặt tiền 3,6m, giá 2,45 tỷ đồng
2.5 tỷ20 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
5Nhà HXH đường An Dương Vương Quận 8 giá chỉ 4,5 tỷ đồng
4.5 tỷ49 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
3Bán nhà hẻm xe hơi 6m Nguyễn Hiền, P.4 Quận 3 giá 10.5 tỷ, thương lượng
10.5 tỷ60 m²Quận 3, Hồ Chí Minhhungthiennguyen
7Bán nhà MT đường Tân Chánh Hiệp 05 quận 12, DT 60m² x 3 tầng giá chỉ 5,2 tỷ đồng
5.2 tỷ60 m²3 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhĐặng hoàng khải
5Chính chủ gấp bán nhà 60m2 Quận 8, 4 tầng hẻm xe hơi giá nhỉnh 7 tỷ.
7.5 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Kim Hiền
5Chính chủ bán nhà phố Nguyễn Khánh Toàn ô tô đỗ cửa lô góc dt 60m2 5 tầng giá 9.5 tỷ
9.5 tỷ60 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đức Kiên
4Chính chủ nhà Láng Hạ 40m2 x 6T, ô tô, 2 thoáng, thiết kế châu Âu, nhỉnh 4 tỷ.
4.8 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVũ Minh TâmBán nhà đường Nơ Trang Long, phường 13, Bình Thạnh giá 6 tỷ 7 hẻm xe hơi
6.7 tỷ56 m²5 pn6 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Tiến Mạnh
6Bán Nhà Phố Siêu Víp Lê Đức Thọ diện tích hơn 50m² giá chỉ 5 tỷ
5 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHồ Văn Toản
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
