Bán nhà chính chủ phường 9, Quận Gò Vấp Lê Văn Thọ nhà đẹp lung linh, giá cực rẻ
4.7 tỷ44 m²2 pn3 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
nguyễn trung huy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1250
Có 70.399 tin đăng bán
Nhà HXH trung tâm Quận 10 79m2 5x16 tiện xây mới, đầu tư dòng tiền chỉ 7.8 tỷ TL, hiếm
7.8 tỷ79 m²7 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Trường SơnCần bán gấp nhà Giải Phóng, Hoàng Mai, mt 8m, ô tô tránh, dt 98m2, 4 tầng nhỉnh 9 tỷ.098.724.0775.
9.3 tỷ98 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn NgọcBán Nhà Kim Giang, ngõ nông 60m ra phố diện tích 40m2, 4 tầng giá 3.4 tỷ sổ nở hậu 7cm
3.4 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn HùngBán nhà phố Khương Trung, Thanh Xuân diện tích 35m2 đúc kiên cố 2 tầng, giá 2.75 tỷ
2.8 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuyen334836Bán nhà Định Công Thượng, Hoàng Mai, Hà Nội, Một bước ra đường vành đai, 45 m2, 4,5 tỷ
4.5 tỷ45 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn LuậtBán nhà Văn Quán 4 tầng vị trí hiếm, ngõ ô tô tránh đường 19/5 33m2 bán 2,65 tỷ.
Thỏa thuận33 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộicao mạnh tuấnHiếm cực, nhà Xuân La thiết kế hiện đại, diện tích sử dụng 38m2, giá bán nhanh 3.5 tỷ
3.5 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thùy LinhBán nhà MN Ái Mộ - Long Biên 6 tầng, thang máy, gara ô tô, kinh doanh giá bán nhanh 6.2 tỷ
6.2 tỷ63 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Đồng Đạo VinhBán gấp biệt thự sân vườn trung tâm Ngọc Thuỵ, hàng xóm Khai Sơn Hill, 100m2 chỉ hơn 5 tỷ.
5.6 tỷ100 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đăng LinhChính chủ cần bán nhà nguyên căn Mỹ Đình diện tích 37m2, mt 3.8m, giá bán 2.6 tỷ, gần ô tô đỗ
2.6 tỷ37 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Thị PhươngNhỉnh 3 tỷ có nhà Tây Sơn đúc kiên cố 4 tầng diện tích sử dụng 40m2, 3 bước ra phố
3.7 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHà Phi NgọcBán nhà Văn Quán – Hà Đông, phố hiếm nhà bán ô tô đỗ cổng, dtsd 55m2, giá bán 5,28 tỷ
5.3 tỷ55 m²Quận Hà Đông, Hà NộiBuiHoàng Văn Thái -25m -2.6 tỷ -3tầng+1tum, nằm trong khu tt quân đội, ngõ rộng, nhà thoáng đẹp
2.6 tỷ25 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiEm Sơn ( Đất tốt HN )Cần bán gấp nhà Nguyễn Văn Cừ 42m2, Nhà đẹp, Ngõ thông, giá 3 tỷ 35
3.4 tỷ42 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộilê Hồng NhungBán nha nguyên căn hàng tuyển phố Hoàng Mai, dọn về ở ngay, giá bán 3 tỷ, thương lượng
3 tỷ35 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Mạnh CườngBán nhà phố Nguyễn Ngọc Nại Thanh Xuân, dt 30m2, giá bán 2.5 tỷ, liên hệ 0914990252
83.3 triệu/m230 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộitien63Bán nhà phường Việt Hưng gần phố dân xây diện tích sử dụng 30m2 giá bán nhỉnh 2 tỷ
2.5 tỷ30 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Việt AnhCần bán nhà nguyên căn hẻm xe hơi gần chợ Phú Lâm, giá bán chỉ 4.75 tỷ, sổ sẵn 2 tầng
4.8 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận 6, Hồ Chí MinhlephuongthaoBán gấp nhà trung tâm Cầu Giấy ba gác đỗ cửa nở hậu dt 42m2 *5 tầng nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ42 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Phạm Trung Hiếu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
