Bán nhà Tân Mai nguyên căn còn mới nhà đẹp ở ngay diện tích sử dụng 40m2 giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ40 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Hoàng Văn Tiềm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1259
Có 70.400 tin đăng bán
Chỉ hơn 2 tỷ sở hữu ngay 5 tầng mới lung linh Quận Hai Bà Trung, khu dân cư đông
2.1 tỷ19 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Lê Tiến ThiếtBán nhà Bồ Đề thông số long lanh, dt 42m2, giá nhỉnh 4 tỷ, kiến trúc đẹp
4.6 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừCOVID bán nhà đẹp giá đẹp quận 10 hẻm 1/ đường Điện Biên Phủ, P. 11, Quận 10, giá 8.8 tỷ…
8.8 tỷ62 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Trần Thị Ngọc YếnBán nhà 3 tầng siêu đẹp tại Khai Quang Vĩnh Yên, liên hệ xem nhà 0988758886
3.6 tỷ105 m²4 pn3 wcThành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúcle gia huongBán nhà đẹp phố Xã Đàn diện tích sử dụng 55m2 ngõ nông gần phố giá nhỉnh 4 tỷ
4.6 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộitranthutrangBán nhà siêu đẹp giá bán chỉ 5 tỷ, 5 tầng, diện tích sử dụng 50m2, Tân Hòa Đông, Bình Tân
5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhạm Văn CaoChỉ 4.2 tỷ có nhà Mỹ Đình ô tô cách 7m, lô góc nội thất, dt 53m2, 3 tầng đúc, mặt tiền 4m
4.2 tỷ53 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công QuânCần bán nhà Kim Đồng 5 tầng nhà đẹp công năng đầy đủ, giá bán 3.4 tỷ, sổ đỏ riêng…
3.4 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộiđặng thủyHẻm Ô tô nhà 4 tầng 50m2 hẻm thông Nơ Trang Long với Chu Văn An giá bán nhanh 7.1 tỷ
7.1 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
KÊU - NHÀ PHỐNhà mới shr 5 tầng diện tích sử dụng 55m2 giá 6 tỷ 9 trăm triệu Nguyên Hồng Bình Thạnh
6.9 tỷ55 m²5 pnQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhKÊU - NHÀ PHỐBán nhà mới đẹp Trần Thái Tông 40m2 x 5 tầng, ngõ thoáng rộng gần ô tô, giá chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Huyền MyNhà mặt ngõ rộng thông thoáng ngay Quận Hoàng Mai, 5 tầng đúc, mt 3.3m, tài chinh từ 3-3.5 tỷ
95 triệu/m235 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLương Thị Linh ChiBán nhà nguyên căn phố Vạn Phúc 5 tầng đúc, kinh doanh cho thuê dt 40m2, giá bán 3.2 tỷ
3.2 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn tô hoàiHạ chào 300 triệu bán nhà Kim Giang dtsd 47m2 5 tầng giá chỉ 3.2 tỷ, lh 0372363126
3.2 tỷ47 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn thị xuânBán nhà nguyên căn khu Vip phân lô đường Hồ Đắc Di, dt 100m2 4 tầng giá chưa từng có.
10 tỷ95 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânBán nhà đẹp 5 tầng đường Trần Quốc Hoàn, diện tích sử dụng 55m2 giá bán 12 tỷ.
12 tỷ55 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Hữu PhongHẻm xe hơi thông Phan Văn Trị Bình Thạnh, thẳng 1 trục ra Phạm Văn Đồng, sổ vuông vức 48m2
6.5 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHUỲNH TUẤN KIỆTBán gấp giá rẻ, Vũ Tông Phan Quận Thanh Xuân, diện tích 48m2 giá nhỉnh 4 tỷ nhà đẹp
4.4 tỷ48 m²5 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Tạ HàGia đình có căn nhà 4 tầng đang hoàn thiện muốn bán để đầu tư nơi khác, sổ đỏ chính chủ
Thỏa thuận40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn Hào
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
