Bán nhà Quận 12, Khu VIP An Sương, đầy đủ tiện ích, khu an cư tuyệt vời giá 6.5 tỷ, thương…
6.5 tỷ72 m²3 pn3 wc
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nông Minh Nam
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1272
Có 70.400 tin đăng bán
Bán nhà Bát Khối, diện tích sử dụng 39m2 đúc kiên cố 4 tầng, giá 2.45 tỷ lh 0966160635
2.5 tỷ39 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐinhVăn ChiếnRẻ đẹp bán nhà gần phố trung tâm, Văn Quán Hà Đông diện tích 38m2, giá bán 2.95 tỷ
3 tỷ38 m²5 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn ViệtHot 5.9 tỷ nhà 5 tầng gara Quận Cầu Giấy, giá bán 5.9 tỷ, sổ đỏ chính chủ, khu dân trí cao
5.9 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr. HảiBán nhà ngã tư Sở xinh lung linh hàng xóm Royal City ngõ nông thông nhiều hướng
3.3 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Trịnh Hồng LongSiêu hiếm Phúc Lợi Long Biên Nhà đẹp Ở Ngay Ngõ Thông Ô tô 40m2 chỉ 2,8 tỷ.
2.8 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Minh LợiBán nhà trung tâm thành phố Biên Hòa, P Quang Vinh giá 23 triệu/m2, chính chủ bán lh 0988241500
2.7 tỷ120 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiNam NguyễnBán nhà gần Phố Vạn Bảo, Ba Đình, KD, 3 Thoáng, DT 61m2*5 Tầng, Nhỉnh 14 tỷ
14 tỷ61 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiThu HồngHàng hiếm khó kiếm Nhà đường Thạch Lam Quận Tân Phú giá chỉ 2.7 tỷ dtsd 40m2, 2 tầng- 3PN
2.7 tỷ40 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Kim NhungLô góc hai mặt thoáng nhà nguyên căn đẹp ở ngay Bạch Mai, dt 25m2, 5 tầng, giá bán 2.45 tỷ
2.5 tỷ25 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐinh HằngBán nhà Văn Phú Hà Đông Hà Nội, hưởng được nhiều tiện ích, giá bán 3.85 tỷ, sổ sẵn
3.9 tỷ44 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoang tuyetCần bán bán nhà phố Vân Hồ, Quận Hai Bà Trưng, 4 tầng, giá bán 3.3 tỷ.
3.3 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Duy QuangBán nhà Nguyễn Lương Bằng kinh doanh ô tô ra vào, dtsd 31x3, giá 4.3 tỷ, thương lượng
4.3 tỷ31 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Anh TuấnMột căn độc nhất dt 54m2, 5 tầng đẹp thang máy xịn, ô tô giá chỉ hơn 7 tỷ, lh 0976469163
7.8 tỷ51 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộithanh chungNhà nguyên căn đẹp ngõ thoáng Hà Trì, Quận Hà Đông, diện tích 33m2 5 tầng, giá 2,5 tỷ
2.5 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hồng GấmBán nhà Phan Tây Hồ 3 tầng đúc, ngay trung tâm Quận Phú Nhuận, giá bán nhỉnh 3 tỷ, lhcc
3.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhVõ Ngọc Kim ThuBán gấp nhà Phố Trạm 4,5 tầng giá rẻ 3 tỷ, có thương lượng, sổ đỏ vuông đét, bàn giao ngay
3 tỷ33 m²6 pnQuận Long Biên, Hà NộikieuhaiHàng Xóm Vinhomes!Bán nhà C4 An Đào, Gia Lâm, 55m, giá 2 tỷ. Lô góc, ô tô đỗ cửa.
Thỏa thuận55 m²1 pn1 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Văn ChiếnCần bán gấp nhà hẻm xe tải Hương Lộ 2, Bình Tân diện tích 61m2 giá bán 6.1 tỷ
6.1 tỷ61 m²6 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhạm Văn CaoBán Nhà Đông Thiên dt 33m2, 5 tầng, giá 2.8 tỷ, trung tâm, nhà mới, thiết kế hiện đại
2.9 tỷ33 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Xuân Phẩm
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
