CHỈ 3.15 TỶ CÓ NGAY HỘ KHẨU ĐỘI CẤN, BA ĐÌNH, HÀ NỘI. DT 36M2X3 TẦNG. LH 0973086353
3.2 tỷ36 m²3 pn
Quận Ba Đình, Hà Nội
Đậu Duy Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1276
Có 70.400 tin đăng bán
Nhà đẹp Mỹ Đình, ô tô đỗ cửa nhà chỉ nhỉnh 3 tỷ, đúc 5 tầng diện tích 30m2, lh 0353330459
3.6 tỷ30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinghiem thi thu trangNhà nguyên căn thiết kế thông minh, 2 mật thoáng ngõ 3 gác tránh, không ngập nước, an ninh
Thỏa thuận64 m²Quận Ba Đình, Hà Nộihuydu1982Bán nhà Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, dtsd 40m2, 5 tầng, ngõ thông, ô tô kinh doanh, nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn ToànBán gấp nhà 5 tầng gía 2 Tỷ, ô tô đỗ cửa cực đẹp vị trí đắc địa Vân Canh Hoài…
2 tỷ30 m²4 pn4 wcHuyện Hoài Đức, Hà Nội
tú newĐường Yên Hòa DT 50m, mặt tiền 4m, giá 3 tỷ 3 có thương lượng.
3.3 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villaBán gấp nhà 5 tầng phố Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, dtsd 55m3, ô tô đỗ, giá chỉ 4,5 tỷ
4.5 tỷ55 m²5 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn LệBán nhà Đốc Ngữ chủ là Bác Sĩ về hưu dọn vào ở luôn, tặng hết nội thất, dt 38m3, giá…
2.8 tỷ38 m²Quận Ba Đình, Hà NộiPhạm Thị LanBán nhà đẹp nét cực hiếm phố Phan Văn Trường Quận Cầu Giấy, 4 tầng, giá nhỉnh 7 tỷ
7.2 tỷ36 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết ThảoChủ nhà đang rất cần bán nhà nguyên căn Vạn Phúc Hà Đông, 4 tầng mt 5m chỉ 4,1 tỷ
4.1 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị LiênBán nhà lô góc ô tô thang máy 43m2 6 tầng mới xây ngõ Thái Thịnh 1 giá 9 tỷ. LH 0912442669
9 tỷ43 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đăng HàQuá hiếm siêu phẩm Phú Diễn 5 tầng mới đét 43m2 giá chỉ 2.9 tỷ
2.9 triệu45 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộiphan phượngBán đất sau TTTM Thanh Trì 45m2, khu dân cư văn minh chỉ 2.7Tỷ
2.7 tỷ45 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLê XuyềnBán Nhà Mặt Đường 422B Vân Canh, Hoài Đức diện tích sử dụng 62 giá bán 5.1 tỷ, lhcc
5.1 tỷ62 m²2 pnHuyện Hoài Đức, Hà NộiNgô Văn KiênBán gấp nhà khu Phúc Đồng, Long Biên, kinh doanh, oto tránh, 7.5 tỷ
7.5 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh ĐứcBán nhà nguyên căn phố Ngũ Nhạc diện tích gần 100m2, giá siêu rẻ 4.65 tỷ, sổ đỏ vuông đẹp
4.7 tỷ84 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Văn ChungBán nhà Phạm Văn Chiêu (Đường số 10), Quận Gò Vấp nhà đẹp ở ngay 2 tầng dt 45m2 giá 4.25 tỷ
4.3 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Trần Tấn PhongBán nhà Âu Cơ, Tân Thành, Quận Tân Phú diện tích 38m2 giá chỉ 3.1 tỷ, lh 0909640567
3.1 tỷ38 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn DươngBán nhà Lương Đình Của Quận Đống Đa, giá bán chỉ 19 tỷ, tiện ích xung quanh đầy đủ
19 tỷ100 m²8 pn9 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thành TâmNhà rộng 3 tầng, hẻm ô tô Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Tân Bình. 4,7 tỷ
4.7 tỷ48 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh Võ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
