Bán nhà Lĩnh Nam, ô tô đỗ cửa, kinh doanh thuận lợi, 41m2 x 5 tầng, mt 4m, giá 6 tỷ
600 triệu42 m²6 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần Quang Hải
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1296
Có 70.405 tin đăng bán
Chủ cần bán nhanh nguyên căn giá chào mơis 4 tỷ, Bát Khối, Quận Long Biên, lh 0968009986
Thỏa thuận58 m²Quận Long Biên, Hà NộiNgô Thị QuếBán nhà mặt ngõ Phạm Văn Đồng Hà Nội 47mx4T Mt 4.7m 5.3 tỷ 0902224679
5.3 tỷ47 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng MạnhBán gấp nhà siêu đẹp, hẻm xe hơi phân lô 6m, Phạm văn Chiêu, P13, 62m2, 5 tầng chỉ 6.8 tỷ
6.8 tỷ62 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBán nhà quận 10, phong thuỷ tốt, nở hậu, dtsd 38M2 nhà đẹp ở ngay 0799149230
6.7 tỷ38 m²Quận 10, Hồ Chí MinhChu LâmBán nhà Phan Đình Giót Hà Đông, giá nhỉnh 2.5 tỷ diện tích 42m2 (nhà có lộc), an sinh đỉnh
2.9 tỷ42 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Duy SinhChuyển lên phố bán rẻ nhà Thanh Lân, Hoàng Mai, cách oto 10m, 33m2 x 4.5 tầng, hơn 2tỷ.
2.5 tỷ33 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiCong TuanBán nhà Quan Nhân, ngõ thông kinh doanh ô tô 7 chỗ đỗ cửa, dtsd 35m2, giá bán 3.x tỷ
3.9 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLinh thổ cư Nhân ChínhCòn trống một căn duy nhất hẻm xe hơi, nhà Phan Huy Ích Quận Tân Bình, dt 76m2, giá hời
5.2 tỷ76 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cưBán nhà Giải Phóng - cách 18m ra mặt phố, DT: 40m2 giá 2,7 tỷ, liên hệ: 0944523668
2.7 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đào Văn ThắngBán chung cư mini 115m x 27 phòng khép kín, ô tô vào nhà tại Mỹ Đình Giá trên 10 tỷ.
10 tỷ115 m²27 pn27 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh TuấnBán nhà nguyên căn đẹp ngõ Đội Cấn, Quân Bà Đinh, dt 33m2, 6 tầng, mt 4m, giá 4.05 tỷ, lh…
4.1 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiQuachthisau1507Bán nhà phường Biên Giang Hà Đông, Gần Ubnd phường, Quốc lộ 6 diện tích sử dụng 35m2
1.7 tỷ35 m²5 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐoàn Văn ThôngBán nhà siêu hiếm phố Kim Ngưu kinh doanh ô tô đỗ cửa vào nhà diện tích 55m2, giá 7.9 tỷ.
7.9 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHà Duy AnhNhà mới koong nội thất xin ngõ thông kinh doanh đỉnh, rộng 3m, sổ đỏ chính chủ, giá tốt
Thỏa thuận45 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrâm NguyễnBán nhà nguyên căn 6 tầng đúc Vũ Tông Phan, Quận Thanh Xuân, khu dân trí cao, an ninh
Thỏa thuận31 m²3 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNGUYỄN THANHBán nhà diện tích 79m2, ngõ 12 Thạch Bàn, 3 tầng, mt 3.6m, ô tô tránh, giá bán 6 tỷ, lhcc
6 tỷ79 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh ĐứcBán nhà nguyên căn Hoàng Hoa Thám Tây Hồ, ở sướng, dt 30m2, giá nhỉnh 2 tỷ, lhcc
Thỏa thuận30 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiMr Cường - Dat Co Loc 68Hot! Bán gấp nhà số 10 ngõ 254 Minh Khai, gần phố, 20m ra ô tô, 45m2x3T, chỉ 2.95tỷ. LH:0902113778
3 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiCong TuanBán nhà KĐT Mỹ Đình, Từ Liêm. Lô góc, ô tô, KD. 100m2 9T MT8m 24 tỷ
24 tỷ100 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiXuân Triều 69
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
