Bán nhà Yên Hòa, Dân trí tuyệt vời, khu an sinh tuyệt đỉnh, dt 56m2, giá bán 5.7 tỷ
5.7 tỷ56 m²4 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Khánh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1355
Có 70.418 tin đăng bán
Nhà rộng rãi, đáng mua, rộng 44m2, ngang 4,5m, Đất Thánh, Tân Bình, giá bán 5 tỷ
5 tỷ44 m²2 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnNhà Nguyễn thị Đặng sổ hồng riêng giá bán 2.55 tỷ, thương lượng, pháp lý chuẩn, bàn giao ngay
2.6 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhA dươngNhỉnh 4 tỷ có ngay nhà mới Dịch Vọng Hậu, ở kinh doanh, diện tích 45m2 5 tầng, 7 pn
4.4 tỷ45 m²7 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Hoàng Đình GiápNhà nguyên căn mới Xuân Đỉnh, diện tích 58m2, 5 tầng mt 5.5m, giá 3.2 tỷ, ô tô đỗ cửa
3.2 tỷ58 m²8 pn8 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Ngọc PhươngBán nhà phố Láng Hạ, Kinh Doanh, ô tô Lexus ,thang máy, DT 51m2 x 7 tầng, giá 11.2 tỷ, 0779995666
17.2 tỷ51 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn HọcBán nhà Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng lô góc thoáng sáng, giá nhỉnh 3 tỷ, lh 090418351
3.8 tỷ53 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNGô Hoàng LongNgõ 168 Kim Giang Bán nhà nguyên căn đúc kiên cố 5 tầng dt 38m2 giá 2.9 tỷ, sổ sẵn
2.9 tỷ38 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Minh TuấnCần bán nhà mặt ngõ phố Trần Quốc Vượng, Ba Đình 25m2, 5 tầng, 2 tỷ hơn
2.6 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Việt AnhBán nhà Tôn Thất Tùng Phạm Ngũ Lão Quận 1 diện tích 60m2 giá 16 tỷ 95
17 tỷ60 m²5 pnQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaTrương Định diện tích sử dụng 50m2 4 tầng, mặt tiền 6m giá 3.71 tỷ lô góc kinh doanh siêu tốt
3.7 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Công TrứBán nhà trung tâm Đống Đa, Thịnh Hào 2 lô góc 4 tầng giá 2,7 tỷ có thương lượng
2.7 tỷ28 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn HiếuBán nhà phố Vũ Trọng Phụng Thanh Xuân dt 35m2, 4 tầng mt 7m, giá 4.2 tỷ, 1 nhà ra phố
4.2 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúNhà quận Bình Tân mới sổ hồng riêng chỉ 1.66 tỷ, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, khu vực dân…
1.7 tỷ32 m²2 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng TrúcBán nhà Biệt thự Hoa Bằng 100m siêu rẻ cho siêu phẩm, lô góc 3 thoáng gara ô tô mt cực rộng
13 tỷ100 m²5 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Duy NguyênPhú Nhuận hẻm xe hơi đổ cửa nhà 4 tầng giá 6.5 tỷ dt 38m2 4PN 4WC, vị trí vàng, lh 0969476617
6.5 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrần Minh LuânBán nhà nhỉnh 3 tỷ có nhà Tam Trinh, ô tô, kinh doanh đỉnh, diện tích sử dụng 42m2, 5 tầng
3.4 tỷ42 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyenhien1215Bán nhà mới siêu đẹp Lê Hồng Phong- Hà Đông 40m2 rẻ nhất khu vực giá 2.8 tỷ.
2.8 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiCao Thanh SơnBán nhà Trần Vỹ 46m2 x 5 Tầng, Nhà Dân, Phân Lô, Oto Tránh, Nội Thất Xịn.
6.4 tỷ46 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Lê Hải LinhBán nhà ngõ 898 Chùa Láng, Đống Đa, dt 50m2, 5 tầng giá 7.6 tỷ, kinh doanh, ô tô lùi nhà
7.6 tỷ50 m²3 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh Tú
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
