Chính chủ bán nhà Cát Linh, Đống Đa 30m2 x 4 tấng, 2 thoáng. Giá nhỉnh 3 tỷ.
3 tỷ30 m²3 pn
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Quang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1558
Có 70.442 tin đăng bán
Nhà đường Xóm Chiếu Quận 4 giảm giá 200 triệu sau Covid giá chỉ 3 tỷ 9 45m2, 3 lầu,
3.9 tỷ45 m²Quận 4, Hồ Chí MinhVÕ THỊ TUYẾT ANHBán Nhà Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp, 100TR/M2 Bán Đất Tặng Nhà, 4 Tầng Mới Toanh
5.6 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn MẩnTrại Cá diện tích 22m2, nhà đúc 4 tâng, diá 2.25 Tỷ, gần Phố Trương Định, nhà đẹp, ở ngay
2.3 tỷ22 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐinh HằngBán nhà Ba Đình, doanh thu ít nhất 30 triệu/tháng, dt 44m2, 5 tầng, 9 phòng, giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ44 m²9 pnQuận Ba Đình, Hà Nội
NGUYỄN THỊ HẢI YẾNBán nhà nguyên căn đường Đa Sỹ dt 35m2 3 tầng, nhà lô góc, ở ngay giá chỉ 2,5 tỷ
2.5 tỷ35 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị TươiBán nhà Khương Trung, Thanh Xuân, diện tích 38m2, 5 tầng, nhà siêu đẹp, giá chỉ 3,7 tỷ
3.7 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Thị Thùy TrangCần Bán Nhà Siêu Phẩm Yên Hòa 46m2 giá 5.7 tỷ- Lô góc, 2 thoáng, ở thích.
5.7 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn KhangBán nhà phố Hoàng Mai, ô tô gần phố hồ điều hoà, diện tích 35m2 giá bán nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ35 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đăng LinhChính chủ bán nhà Trung Phụng, dt 47m2, 4 tầng, cách mặt Xã Đàn 30m, lh 0976469163
Thỏa thuận47 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà Nộithanh chungBán nhà chính chủ Quận 10 hẻm xe hơi đổ cửa diện tích sử dụng 53m2 giá bán 5 tỷ
5.1 tỷ53 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanNhà đẹp, nội thất cao cấp, 2 lầu hẻm 502 gần mặt tiền Hưng Phú P9 Quận 8 sổ hồng riêng
4.7 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr HòaBán nhà Quan Hoa, Quận Cầu Giấy diện tích 43m2 xây 5 tầng mới giá bán nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộinguyễn như quỳnhBán nhà Thanh Bình, Hà Đông, diện tích 50m2, 5 tầng, nhà mới, đẹp, giá chỉ 3,4 tỷ
3.4 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Như LungCần bán nhà hàng xóm Nguyễn Trãi, khu an ninh tốt, giao thông thuận tiện, sổ đỏ chính chủ
Thỏa thuận40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thị HươngMạc Thị Bưởi 66/76M2/ 3 tầng 4.2mt giá bán 13.5 tỷ Hai Bà Trưng, thương lượng
Thỏa thuận76 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức ThiệnBán nhà phố Pháo đài Láng tuyệt phẩm nhà nở hậu ngõ thông, giá bán 4.5 tỷ có thương lượng
4.5 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
vũ duy khươngBán nhà nguyên căn mới kính coong Bát Khối Quận Long Biên, ô tô 7 chỗ lô góc dt 35m2 giá 2 tỷ hơn
2.6 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Trần Thanh XuânBán nhà Võng Thị, Quận Tây Hồ, diện tích sử dụng nguyên căn 35m2, Ba bước Hồ Tây, 3.95 tỷ
4 tỷ35 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Đức QuyềnMặt tiền kinh doanh diện tích sử dụng 72m2, nhà ngang 4m, thông Lê Văn Quới – Bình Long
6 tỷ72 m²5 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhChi Thien
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
