Chính chủ bán nhà phố Vân Hồ, dt 80m2, 6 tầng, thang máy, trung tâm, view hồ, giá 11.5 tỷ
11.5 tỷ80 m²4 pn4 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Hà Duy Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1566
Có 70.443 tin đăng bán
Bán nhà mặt ngõ Kim Giang, ngõ thông, lô góc thoáng, cách ô tô tránh 10m, sổ đỏ đẹp
3.5 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Xuân TrườngBán gấp nhà đẹp tại Đinh Thôn 45m, 5 tầng 20m ra mặt đường giá 4,29 tỷ. 0975626023
4.3 tỷ45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh TuấnBán nhà HXH Dương Quảng Hàm, P.5, Gò Vấp, DTSD 480m2, 6 tầng chỉ 12.5 tỷ
12.5 tỷ80 m²7 pn8 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật TrườngBán gấp nhà Đội Cấn – Ba Đình, 32m2 xây 4T, gần phố, giá chỉ 2.7 tỷ
Thỏa thuận32 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiminhBán gấp nhà Hưng Phú, Quận 8, diện tích sử dụng 50m2, giá bán chỉ 4 tỷ 2 lh 0964169350
4.3 tỷ50 m²4 pnQuận 8, Hồ Chí MinhUyên PhươngBán nhà hẻm xe tải, 50m2, 3 phòng ngủ ngay chợ Bà Chiểu phường 2 Bình Thạnh chỉ có 4 tỷ
4 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Huỳnh ThươngBán Nhà Tô Hiệu Quận Hà đông diện tích sử dụng 36m2 đúc kiên cố 6 tầng mặt tiền 3.2m
4.5 tỷ36 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà Nộihahuyhai1980(Tân Bình)Bán nhà đẹp, nở hậu, hẻm xe hơi Lam Sơn, Cửu Long, đúc 4 tầng, giá bán 8.2 tỷ
8.2 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịĐường Giải Phóng, nhà 5 tầng mới đẹp, gần ô tô tặng nội thất xịn về ở được ngay,…
4.4 tỷ43 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Phương HoaChính chủ bán nhà phố Bạch Mai Quận Hai Bà Trưng dt 22.4m2 giá nhỉnh 1 tỷ, lh 0817750699
1.7 tỷ28 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrương SangNhà mặt ngõ to như phố Vũ Trọng Phụng, ô tô đỗ, dtsd 71m2, mt 3,9m đúc 6 tầng giá bán chỉ…
Thỏa thuận71 m²7 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn BìnhBán nhà Tân Mai lô góc diện tích sử dụng 25m, đúc 5 tầng, giá bán 3,3 tỷ sổ đỏ nở hậu
3.3 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐoàn Đức ThànhChính chủ bán nhà 50m2 Nguyễn Sơn, LBien, phân lô, Full nội thất, KD, 6T, thang máy
5.8 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh ĐứcNhà Nguyễn Văn Cừ, rất mới và đẹp, tiện nghi gần phố, diện tích sử dụng 33m2, giá 3,35 tỷ
3.4 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLan HươngNhà hiếm Hồ Văn Chương, tặng toàn bộ nội thất xịn, còn mới dt 40m2, giá 4.65 tỷ
6.5 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHà ThànhBán nhà Kim Ngưu, 3 bước dạo sang Times city shopping cả thế giới dt 42m2, giá 3.2 tỷ (còn TL)
3.2 tỷ42 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị ChinhDãy nhà mới cao cấp, Liên Mạc diện tích 32m2, mặt tiền 4m, giá 2.1 tỷ ngõ rộng
2.1 tỷ32 m²3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Tungg VuBán nhà HXH đường Ngô Tất Tố, Q Bình Thạnh (DT 5x24m) Giá 8.9 Tỷ.
8.9 tỷ117.5 m²3 pnQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn LâmCovid kẹt tiền bán nhà Nguyễn Sơn, hẻm xe hơi, diện tích 48m2 gần mặt tiền chỉ 4,5 tỷ
4.5 tỷ48 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhan Thị Long Huệ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
