Covid kẹt tiền bán nhà Nguyễn Sơn, hẻm xe hơi, diện tích 48m2 gần mặt tiền chỉ 4,5 tỷ
4.5 tỷ48 m²
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Phan Thị Long Huệ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1567
Có 70.444 tin đăng bán
Ngọc Thụy nhà nguyên căn mới, gần phố ô tô đỗ cửa giá nhỉnh 3 tỷ lh 0394980881
3.1 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungBán nhà Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, dt 190m2, nhỉnh 5 tỷ, đầu tư ccmn dòng tiền cực đỉnh
5.6 tỷ190 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Ngô Phương NamBán nhà nguyên căn Đại từ siêu phẩm đầu tư dòng tiên dt 75m2, giá 6.5 tỷ, lhcc
6.5 tỷ75 m²10 pn11 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Văn ThànhBán lô đất diện tích 600m2, Phúc thọ, Hòa phong, Mỹ Hào, Hưng Yên, giá bán 4.3 tỷ
4.3 tỷ600 m²Huyện Mỹ Hào, Hưng Yên
nguyenkhachienBán gấp nhà đẹp Thạch Bàn Tặng nội thất diện tích 35m2, mt 4m, 5 tầng, giá bán 2.5 tỷ
2.5 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừBán nhà 106m2 phố Minh Khai gần cầu Mai Động kinh doanh tốt, giá 8.6 tỷ
8.6 tỷ106 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Triệu AnhBán nhà Đa Sĩ, Hà Đông, Thanh khoản tốt, diện tích sử dụng 48m2, giá bán 2.2 tỷ
2.2 tỷ48 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Việt AnhNhà Văn Tiến Dũng, ô tô tránh, mt 6m, view hồ giá bán chỉ 55 triệu/m2 thương lượng
3.9 tỷ69 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn NgọcPhố Nguyễn Khang 5 tầng x DT 36m, mới kính coong, 3 tỷ hơn có thương lượng
3.6 tỷ36 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villaTôi cần bán nhà ngay Phố Nguyễn Văn Cừ, sổ đỏ nét pháp lý chuẩn, giá 4.65 tỷ
4.6 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Lương HảiBán nhà Mạc Thị Bưởi dtsd 37m2, 4 tầng chắc chắn gần phố, giá 3.3 tỷ lh 0916010180
3.3 tỷ37 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh DuyBán nhà chùa Láng lô góc ô tô 7 chỗ vào nhà dtsd 66m2, 5 tầng, giá bán 7.3 tỷ, sổ đỏ vuông vắn
7.3 tỷ66 m²6 pnQuận Đống Đa, Hà NộiĐậu Duy TuấnNhà nguyên căn Quận 11 giá 9 tỷ, dt 64m2, gần mặt tiền Quận 5 lh 0799149230
9 tỷ64.75 m²4 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí MinhChu LâmBán nhà phố Nam Dư Quận Hoàng Mai, ngõ xe ba gác, dt 26m2 4 tầng, giá 1.4 tỷ
1.4 tỷ26 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Đăng DươngLô góc 3 mặt thoáng, 5 tầng, dtsd 30m2 Lạc Long Quân, MT 4.6m giá chỉ 4.15 tỷ. LH 0392969999
4.2 tỷ30 m²3 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Phương TuấnBán Gấp, nhà 3 lầu, hẻm xe hơi, ngay Vườn Lài, Tân Phú, ngang 4.2m, nở hậu 8m, 72m2, giá 5 tỷ 9
5.9 tỷ72 m²3 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhuyên phươngPhân Lô, ô tô 15m- Đào Tấn diện tích 75m2, đúc 5 tầng, mặt tiền 5.5m, giá bán 8.4 tỷ
8.4 tỷ75 m²5 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Anh TuanChủ ngộp NH bán nhà hẻm xe hơi Cầu Xéo, Tân Phú, 97m2, 3 tầng, gía chỉ nhỉnh 6 tỷ
Thỏa thuận97 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhductranbdsthocuBán nhà Trường Chinh diện tích 40m2 5 tầng giá bán 3.75 tỷ, hỗ trợ ngân hàng đến 80%
3.8 tỷ40 m²7 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Huy Hiệu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
